Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Saint-Germain-d'Esteuil ?

Les écoles internationales à proximité de Saint-Germain-d'Esteuil incluent Bordeaux International School (51 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (57 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (184 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Saint-Germain-d'Esteuil ?

Saint-Germain-d'Esteuil est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Saint-Germain-d'Esteuil ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Saint-Germain-d'Esteuil représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 219 800 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 576 €.

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219 800 €

2 442 € par m²

Villa neuve - Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde

Ajouté il y a 2 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Saint-Germain-d'Esteuil, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION EYSINES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

En exclusivité, Immoconstruction Eysines vous présente le bien suivant :

Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 90 m2 idéalement situé proche centre, commerces , bus, au calme, à seulement 10 min de Lesparre.

Elle se compose de 3 ch, 1 grand salon séjour avec sa cuisine ouverte, 1 salle de bain.
Sol carrelé et chauffage pompe à chaleur air/eau au sol, volets roulants électriques etc. ..

Le tout sur une belle parcelle d'environ 970 m2 , avec une bonne exposition.
* 219 900 € tous frais estimés (dont notaire) *
( en prêt à décorer )

Livraison prévue courant 2027, avec possibilité de faire maison sur mesure.
Pour plus de renseignement contacter Marc tauzia immoconstruction 07.56.85.55.15

* photos non contractuelles*

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Saint-Germain-d'Esteuil

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION EYSINES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.6°C	-4.1°C	16.6°C
Fév.	7	5mm	9.8°C	0.8°C	18.9°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	2.5°C	22.8°C
Avr.	10	2.2mm	13°C	3.8°C	27.1°C
Mai	5	4.7mm	14.5°C	8.1°C	27.9°C
Juin	9	1.9mm	18.3°C	9.7°C	31°C
Juil.	13	1mm	20.6°C	10.8°C	37.5°C
Août	20	1.5mm	21.2°C	11.5°C	36.6°C
Sept.	10	5mm	16.5°C	8°C	24.7°C
Oct.	12	3mm	15.7°C	6.2°C	23.8°C
Nov.	18	1.9mm	11.8°C	1.5°C	21.2°C
Déc.	15	2.3mm	7.7°C	-0.7°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,43 960 €
FNR: 0.715%,1 572 €

45 532 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 099 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

550 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 396 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Saint-Germain-d'Esteuil. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: