Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cissac-Médoc ?

Les écoles internationales à proximité de Cissac-Médoc incluent Bordeaux International School (46 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (52 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (188 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Cissac-Médoc ?

Cissac-Médoc est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cissac-Médoc ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Cissac-Médoc représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 198 200, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 46 508 €.

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€ 198 200

2 202 € par m²

Villa neuve - Cissac-Médoc, Gironde

Ajouté il y a 25 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 90 m²

3 Chambres
90 m² Taille de construction

Cissac-Médoc, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMO CONSTRUCTION EYSINES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Immoconstruction Eysines vous présente le bien suivant :

Sur la commune de Cissac, projet situé à 15 min de lesparre, à 30 min de Castelnau.

Venez découvrir cette belle maison de 90m2 , idéalement situé proche centre, école, commerces.

Elle se compose de 3 ch , 1 grand salon séjour de 40 m2 avec sa cuisine ouverte + 1 cellier et 1 salle d'eau

Concernant les prestations, vous trouverez des sols carrelés ou imitation parquet ( selon sélection constructeur ), une douche italienne ou une baignoire , un chauffage pompe à chaleur air/air Split clim réversible , des menuiseries PVC et ALU pour la baie vitrée, le tout avec des volets roulants électriques, ainsi qu'une gestion avec la domotique deltadore.

D'autres options peuvent être demandées.

Concernant le terrain, vous profiterez d' une belle parcelle d'environ 460 m2 , avec une bonne exposition.

* 198 100 € avec les frais de notaire estimés * en prêt à décorer*
Livraison prévue courant 2026

* Plans et prestations modifiables selon vos besoins *

Pour plus de renseignement contacter Marc tauzia immoconstruction 07.56.85.55.15

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Qualité: Nouvellement construit

Vivre à Cissac-Médoc

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMO CONSTRUCTION EYSINES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.9mm	7.6°C	-4.1°C	16.6°C
Fév.	7	5mm	9.8°C	0.8°C	18.9°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	2.5°C	22.8°C
Avr.	10	2.2mm	13°C	3.8°C	27.1°C
Mai	5	4.7mm	14.5°C	8.1°C	27.9°C
Juin	9	1.9mm	18.3°C	9.7°C	31°C
Juil.	13	1mm	20.6°C	10.8°C	37.5°C
Août	20	1.5mm	21.2°C	11.5°C	36.6°C
Sept.	10	5mm	16.5°C	8°C	24.7°C
Oct.	12	3mm	15.7°C	6.2°C	23.8°C
Nov.	18	1.9mm	11.8°C	1.5°C	21.2°C
Déc.	15	2.3mm	7.7°C	-0.7°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,39 640 €
FNR: 0.715%,1 417 €

41 057 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

991 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

496 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 964 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cissac-Medoc. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: