Terrain - Cabeceiras de Basto, District de Braga

Terrain pour construction de 2 405 M² | refojos de basto – cabeceiras de basto
Terrain de 2 405 m², situé à Baldosa, Refojos de Basto, dans une zone résidentielle consolidée et à distance de marche du centre de Cabeceiras de Basto.
La propriété est située dans un environnement déjà construit, principalement composé de villas, bénéficiant d’un accès routier et d’un emplacement alliant tranquillité, espace et proximité du village.
Selon la documentation urbaine disponible et le Plan directeur municipal de Cabeceiras de Basto, le terrain se trouve dans une zone propice à la construction, présentant un potentiel intéressant tant pour le logement propre que pour l’investissement immobilier.
Avec une superficie totale de 2 405 m², la taille et la configuration du bien permettent d’envisager différentes solutions, allant de la construction d’une grande maison individuelle, avec de grands espaces extérieurs, un jardin et une piscine, à l’étude d’une solution résidentielle avec plus d’un logement immobilier, à travers le cadre urbain respectif.
Le Règlement du Plan Directeur de Cabeceiras de Basto prévoit, pour les agglomérations urbaines, différents indices d’implantation et le nombre maximal d’étages selon la classification spécifique de la zone, en tenant également compte des opérations d’attribution des jardins ouvriers. La solution à développer doit, bien sûr, faire l’objet d’une étude technique et de l’approbation des autorités compétentes.
L’emplacement est l’un des atouts de cette propriété : une zone aux caractéristiques résidentielles, avec des constructions existantes aux alentours et bénéficiant simultanément du paysage et de la tranquillité caractéristiques de Refojos de Basto.
Caractéristiques clés :
Superficie totale : 2 405 m²
Terrain pour bâtir
Insérés dans des environnements résidentiels
Accès par rue
Près du centre de Cabeceiras de Basto
Excellente dimension pour la construction de villa
Potentiel pour l’étude de plusieurs logements
Intéressant pour un logement en propriété, constructeur ou investisseurUn bien de taille et d’emplacement inhabituels, permettant le développement d’un projet résidentiel adapté aux besoins du futur propriétaire ou étudiant un développement immobilier plus complet.
Note : La capacité de construction, le nombre de bâtiments, l’implantation, la surface de construction, le nombre d’étages, la division ou l’attribution possible et d’autres paramètres urbains sont soumis à la préparation du projet respectif et à l’approbation de la municipalité de Cabeceiras de Basto.
Marketing exclusif — Douro Imobiliária.