Villa - Varrains, Maine-et-Loire

Maison vue vignoble aux portes de saumur nouveauté : Maison 134 m² avec sous-sol complet, jardin et fort potentiel Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au niveau principal, l’entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC. Le rez-de-jardin propose un espace complémentaire avec une troisième chambre, une chaufferie, un garage et un cellier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un agréable jardin, en majorité sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également de la proximité immédiate de départs de balades, tout en restant proche du centre-ville de Saumur. Un bien à réinventer selon vos envies Cette maison nécessite des travaux de rénovation et de mise au confort, notamment concernant : • le remplacement des huisseries, • la remise aux normes de l’installation électrique, • le système de chauffage, • l’isolation, • ainsi que des améliorations de confort au niveau de la cuisine et des sanitaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Halim boulahssan - 06 40 39 71 70 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :