Terrain - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Vianaazul - Terrain à bâtir de 1.559 m² - Meadela, Viana do Castelo.
Excelent terrain à bâtir situé à Meadela, dans une zone résidentielle tranquille et consolidée, à quelques minutes du centre de Viana do Castelo.
Avec une superficie totale d'environ 1.559 m², le terrain bénéficie d'un environnement principalement constitué de maisons individuelles, offrant un cadre agréable, avec intimité et une bonne intégration paysagère.
De la superficie totale de la propriété, environ 999 m² se trouvent dans une zone constructible, présentant un potentiel intéressant pour la construction de deux maisons unifamiliales, une solution particulièrement adaptée à la configuration et aux caractéristiques du terrain.
La superficie restante constitue un excellent complément à la zone constructible, permettant de créer des espaces extérieurs généreux, des jardins, des zones de loisirs ou d'autres espaces de soutien aux habitations.
Selon les paramètres urbanistiques applicables à la zone, la superficie située dans l'espace de construction présente un indice de construction de 80 %, correspondant à une capacité constructive théorique pouvant atteindre environ 799 m², sans préjudice de la confirmation et de l'approbation nécessaires du projet par les autorités compétentes.
Sa dimension, son emplacement et son cadre résidentiel font de ce bien une opportunité intéressante tant pour la construction personnelle, permettant de développer deux habitations avec d'excellentes surfaces extérieures, que pour l'investissement immobilier.
Superficie totale : 1.559 m² | Superficie en zone constructible : environ 999 m² | Potentiel pour deux maisons | Meadela - Viana do Castelo
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et la proximité de la ville.
Les informations relatives à la capacité constructive sont de caractère purement indicatif et ne dispensent pas de la consultation et de la confirmation auprès de la Mairie de Viana do Castelo.

Vianaazul - castelvia soc med imob lda, est née en mai 1996, issue de Habinorte, migrant en 2000 vers Vila Azul et prenant le nom définitif de Vianaazul en 2005, jusqu'à ce jour. Au cours de ce long parcours - totalisant 30 ans en mai 2026 - nous avons acquis un savoir-faire remarquable et gagné un prestige et un professionnalisme sans égal. Avec une équipe de professionnels formés à un très haut niveau de qualité, cette entreprise est prête à répondre avec compétence en matière de médiation immobilière, d'expertises et d'évaluations immobilières. Acceptez notre invitation et visitez la page Vianaazul - . Vous y trouverez une panoplie de biens immobiliers de haut niveau de qualité.
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