Appartement - Lisbonne, District de Lisbonne

Dans une rue tranquille d'Arroyos, à deux pas du mètre des Angelos et de l'électricité 28, cet appartement a été entièrement rénové et sert deux objectifs: une grande maison pour la famille ou un investissement déjà à faire.

Vivre
Avec 131 m2, l'appartement dispose d'une petite distribution commune à Lisbonne. Trois des chambres ont mezanino pour lit conjugal (160 x 200 cm), qui libère l'étage pour la zone d'étude, le travail ou le séjour. Il est idéal pour les familles avec des enfants adolescents, qui gagnent leur propre espace.

La chambre, aujourd'hui utilisée comme un studio indépendant, est facilement restaurée à la salle commune. La cuisine est nouvelle, entièrement équipée, avec une chambre pour les repas et les loisirs. Il ya quatre maisons de salle de bains, deux salles de bains et l'accès à un toit commun avec vue sur Lisbonne.

Investir
L'appartement est divisé en cinq unités (quatre chambres et un studio), toutes louées, avec un revenu de 3 260 €/mois, environ 39, 120 € par an. La rentabilité brute est d'environ 5. 2%.

Il a un accès numérique par code à l'entrée et à chaque division et internet dans tous les espaces. Il est prêt à gérer, sans avoir besoin de travailler.

La modélisation comprend:

Installation électrique et nouvelle canalisation
Fenêtres avec double verre
Cuisine neuve avec réfrigérateur, four, plaque d'induction, deux micro-ondes, machine à laver et sèche-linge
Climatisation et armoires ammutées
Accès numérique par code et internet dans toutes les divisions

Lieu
Métro d'Angelo (ligne verte) et électrique 28 à la porte. Restez à proximité de Avenida Almirante Reis, Ententent et Graça, avec commerce, services et écoles pour quelques minutes à pied.

T4, actuellement organisé en 5 unités
131 m2 de surface brute privée et 2 m2
1. la marche, dans une conférence de 1950 sans ascenseur
Classe énergétique D
Condominium: 45 €/mois
IMI: 227,78 euros par an
Vendus à des locataires, pour investissement, ou retournés, pour leur propre logement et leur logement permanent
Catégorie énergie: D
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