Apartamento en Lisboa, Distrito de Lisboa

En una tranquila calle de Arroyos, a dos pasos del metro de los Angelos y la electricidad 28, este apartamento fue completamente remodelado y sirve a dos objetivos: una gran casa para la familia o una inversión ya a realizar.

Vivir
Con 131 m2, el apartamento tiene una distribución poco común en Lisboa. Tres de las habitaciones tienen mezanino para cama de matrimonio (160 x 200 cm), que libera el piso para zona de estudio, trabajo o estancia. Es ideal para familias con niños adolescentes, que ganan su propio espacio.

La habitación, hoy utilizada como estudio independiente, se restaura fácilmente a la sala común. La cocina es nueva, totalmente equipada, con espacio para comidas propias y recreación. Hay cuatro casas de baño, dos baños y acceso a una azotea común con vistas a Lisboa.

Invertir
El apartamento está dividido en cinco unidades (cuatro habitaciones y un estudio), todas alquiladas, con una renta de 3.260 €/mes, alrededor de 39, 120 €/año. La rentabilidad bruta es de alrededor de 5, 2%.

Tiene acceso digital por código a la entrada y a todas las divisiones e internet en todos los espacios. Está listo para gestionar, sin necesidad de trabajo.

La modelización incluirá:

Instalación eléctrica y nueva canalización
Ventanas con doble vidrio
Cocina nueva con nevera, horno, placa de inducción, dos microondas, lavadora y secadora
Aire acondicionado y armarios ammutados
Acceso digital por código e Internet en todas las divisiones

Zona
Metro desde Angelo (línea verde) y eléctrico 28 en la puerta. Permanezca cerca de la Avenida Almirante Reis, Ententent y Graça, con comercio, servicios y escuelas durante unos minutos a pie.

T4, actualmente organizado en 5 unidades
131 m2 de superficie bruta privada y 2 m2
1. la caminata, en una conferencia de 1950 sin ascensor
Clase de energía D
Condominio: 45 €/mes
IMI: 227, 78 euros al año
Vendido con inquilinos, para inversión, o devuelto, para vivienda propia y permanente
Categoría de energía: D
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