Appartement - Mâcon, Saone-et-Loire

Appartement de caractère en duplex – 3 chambres – HYPER-centre de mâcon – dernier étage
Rare en plein cœur de MÂCON !

Découvrez ce superbe appartement coup de coeur en duplex, niché au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble, offrant un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnellement CALME, tout en profitant de toutes les commodités du centre-ville à pied.

Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Parquet massif, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et volumes généreux donnent à cet appartement une véritable personnalité, dans une ambiance particulièrement COSY et raffinée !

La pièce maîtresse du bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie de plus de 52 M², baigné de lumière. Un volume idéal pour recevoir et profiter pleinement de moments de convivialité.

La cuisine récente, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et apporte tout le confort attendu d'un appartement de ce standing.

Côté nuit, vous profitez de 3 grandes chambres, dont une véritable suite parentale, et une salle de bains.

Très lumineux, particulièrement CALME et peu énergivore, ce bien réunit le CACHEt DE L'ancien et le confort moderne !
Isolation de qualité et faibles consomamtions réelles, Double vitrage performant, Fibre Optique, Dressings, pas de travaux à prévoir, Plus qu'à poser ses valises ...

Un appartement coup de cœur, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec du caractère, de beaux volumes et une situation privilégiée au cœur de MÂCON.
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Xavier Nivault Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - Greffe de bourg en bresse) Xavier nivault entrepreneur Individuel 06 48 32 69 00 - Réf.969712