Villa - Carcassonne, Aude

En exclusivité! Maison des années 1970 avec jardin exposé sud, garage et stationnement privatif, dans un quartier résidentiel calme de Trèbes.

Située dans une rue résidentielle calme, en retrait de la route et à quelques minutes à pied du supermarché, cette maison des années 1970 offre une habitation fonctionnelle avec un potentiel de modernisation, sans nécessiter une rénovation complète.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine donnant sur le jardin arrière, un grand séjour avec cheminée à insert. Une chambre se trouve également à ce niveau. Les pièces de vie bénéficient d'une agréable ouverture sur le jardin exposé plein sud.

À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires orientées au sud ainsi qu'une salle d'eau.

Le jardin, exposé plein sud, est d'une taille agréable et facile à entretenir, avec suffisamment d'espace pour aménager un joli potager. Deux abris de jardin se trouvent au fond du terrain et offrent un espace de rangement pratique. La propriété dispose également d'un stationnement privatif hors voirie et d'un garage.

Bien que la maison soit mitoyenne des deux côtés, les parties mitoyennes correspondent uniquement aux garages, sans habitation directement attenante aux espaces de vie de la maison.

La maison est habitable en l'état, mais nécessiterait une remise au goût du jour et un rafraîchissement de la décoration. Il ne s'agit toutefois pas d'un bien nécessitant une rénovation complète.

Trèbes est notamment connue pour ses restaurants et sa situation privilégiée le long du Canal du Midi. Carcassonne se trouve à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un important centre commercial, le nouvel hôpital et l'accès à l'autoroute sont également à environ 5 minutes. Un emplacement pratique qui combine calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide à Carcassonne.