Villa - Celorico da Beira, District de Guarda

Moradia T5 avec deux bâtiments et une propriété bordant la rivière Mondego

Il y a des propriétés qui peuvent être présentées à travers une liste de fonctionnalités. D'autres ont besoin d'être visités pour vraiment comprendre tout ce qu'ils ont à offrir.

Inséré dans un emplacement privilégié, avec une excellente accessibilité et bordant directement le fleuve Mondego, cette propriété est mise en valeur par la taille, l'excellent état de conservation et, surtout, par la polyvalence de ses espaces.

La chambre principale est un appartement T5, très bien entretenu et avec des zones particulièrement généreuses. Il dispose d'environ 255 m2 d'une zone utile, ce qui ajoute une zone rugueuse tout aussi importante, offrant de larges divisions et une excellente capacité d'utilisation pour une famille qui valorise l'espace, le confort et la fonctionnalité.

La maison est dans un excellent état de conservation, démontrant le soin placé dans son entretien au fil des ans. Il a également un garage d'excellentes tailles et des espaces intérieurs bien préservés.

Mais cette propriété a une particularité qui lui ajoute un énorme potentiel : il y a un deuxième bâtiment dans la même zone.

Actuellement préparée et équipée pour fonctionner en tant qu'établissement de restauration, cette deuxième propriété peut conserver cette utilisation ou, grâce aux adaptations et au cadre juridiques nécessaires, être réutilisée pour le logement.

Cette possibilité permet la création d'une deuxième résidence, permettant d'organiser la propriété en deux unités de logement autonomes, une caractéristique particulièrement intéressante pour deux familles, le logement et l'investissement, le logement familial ou d'autres projets.

La propriété bénéficie toujours du permis de capture d'eau, un élément pertinent pour l'utilisation et l'entretien de la région environnante.

Et puis il y a le Mondego.

La proximité n'est pas seulement une référence géographique : la propriété borde le fleuve Mondego, lui donnant un cadre très spécial et difficile à transmettre uniquement par des photographies ou des mots.

Principales caractéristiques:
Moradia T5
Référence: CAS 2550
Villa Boa de Mondego
Environ 255 m2 de la zone utile
Espaces intérieurs très généreux
Excellent état de conservation
Garage de grandes tailles
Deuxième bâtiment actuellement conçu et équipé pour la restauration
Capacité d'adaptation au deuxième bâtiment
La possibilité de créer deux salles autonomes
Propriété bordant le fleuve Mondego
Capture d'eau autorisée
Excellente accessibilité

C'est une propriété avec des caractéristiques très propres et différentes possibilités d'utilisation. Pour vraiment comprendre son espace, son cadre et son potentiel, il vaut la peine de le connaître personnellement.

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Catégorie d'énergie: F
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