Villa - Serta, District de Castelo Branco

Living by Portugalissimmo

À seulement 12 minutes de Sertã, dans un environnement rural paisible du Centre du Portugal, cette propriété réunit une maison entièrement rénovée, une seconde bâtisse indépendante à réhabiliter et deux terrains complémentaires.

La maison principale a été rénovée dans un style sobre et chaleureux, respectueux de l'identité traditionnelle de la région. Les murs blancs, les sols en terre cuite, le bois naturel et les encadrements en pierre lui confèrent une atmosphère lumineuse et authentique.

Le niveau principal comprend un séjour spacieux ouvrant directement sur une terrasse d'environ 36 m² avec vue sur la végétation environnante. Véritable espace de vie extérieur, elle permet d'aménager une grande table ou un salon d'été.

La cuisine ouverte et fonctionnelle, équipée de plans de travail en pierre, communique naturellement avec le séjour. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche.

Un bel escalier associant bois et métal conduit au niveau inférieur, où se trouve une grande suite avec salle de bains privative.

La rénovation comprend des menuiseries récentes, deux salles de bains contemporaines, une cuisine équipée et une remise à niveau générale permettant une installation immédiate sans travaux importants.

La propriété comprend également une seconde construction indépendante d'environ 248,5 m² à réhabiliter. Cette surface offre de nombreuses possibilités : seconde habitation, maison d'amis, atelier, espaces de loisirs ou projet d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Les deux bâtiments représentent ensemble une emprise au sol totale de 448,20 m².

Deux terrains complètent la propriété :

- un terrain d'environ 90 m² situé face aux bâtiments, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ;

- un terrain d'environ 450 m² situé à l'arrière, planté d'oliviers et de quelques arbres fruitiers, pouvant accueillir un jardin, un potager ou des espaces de loisirs.

La propriété est juridiquement constituée de quatre articles distincts correspondant aux différents bâtiments et terrains. Le prix indiqué est le prix global de vente des quatre articles réunis, qui ne sont pas proposés séparément.

Cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou projet associant habitation et investissement, dans un cadre paisible sans être isolé.

Région de Sertã - Centre du Portugal
Environ 12 minutes de Sertã
Maison principale rénovée
2 chambres, dont une suite
2 salles de bains
Terrasse d'environ 36 m²
Seconde bâtisse d'environ 248,5 m² à réhabiliter
Emprise au sol totale : 448,20 m²
Deux terrains d'environ 90 m² et 450 m²
Quatre articles distincts vendus dans leur totalité
Performance Énergétique: Exempt
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