Villa - Guia, District de Faro

Située dans un quartier résidentiel entre Albufeira et le charmant village de Guia, cette villa indépendante bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle exposition sud. Sa localisation centrale permet de rejoindre facilement les splendides plages de Galé, le centre-ville d'Albufeira ou encore le centre commercial.
Répartie sur deux niveaux, la propriété offre des espaces fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une vie familiale ou à des séjours en Algarve.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable et spacieux salon avec un cheminée à pellets, une cuisine équipée réalisée sur mesure, accédant à la buanderie et aux espaces extérieurs, ainsi que trois chambres et deux salles de bains indépendantes.
À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative, d'un dressing et d'un accès direct à une spacieuse terrasse. Celle-ci offre de belles vues dégagées sur la végétation environnante et constitue un agréable espace pour profiter du soleil de l'Algarve
La villa dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement.
Très bien entretenue et régulièrement améliorée, la propriété bénéficie de prestations pensées pour le confort au quotidien, notamment une climatisation réversible, des panneaux solaires, des fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, un plafond suspendu avec éclairage LED, un carrelage récemment rénové ainsi que des gouttières.
À l'extérieur, la piscine d'eau salée s'intègre harmonieusement au jardin, tandis que la terrasse couverte offre un espace élégant et agréable pour les repas en plein air. Un barbecue vient compléter cet espace convivial, idéal pour partager de longs moments en famille ou entre amis. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique, garantissant un entretien pratique tout au long de l'année.
Une propriété élégante et parfaitement entretenue, offrant un équilibre appréciable entre tranquillité, confort et proximité des commodités et du littoral. Elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou à un investissement dans l'une des régions les plus prisées de l'Algarve.

Cette propriété est située dans une zone résidentielle tranquille, proche de plusieurs commodités et à environ 5 minutes du centre commercial Algarve Shopping. À 10 minutes en voiture de plusieurs plages comme Galé, Salgados et Evaristo. Elle offre un accès facile à l'autoroute A22 (Via do Infante) et est à 35 min de l'Aéroport Internacional de Faro.

Principales distances (approximatives) :
-Supermarché - 2,5 km
-Pharmacie - 2,5 km
-Plage - 4,5 km
-Hôpital privé - 6,9 km
-Centre d'Albufeira - 4,5 km
-Golf de Salgados -7,4 km
-École internationale de Vilamoura - 17,6 km
-Centre commercial Algarve Shopping - 3,3 km
-Aéroport international de Faro - 43,3 km
Performance Énergétique: D
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