Villa neuve - Alcabideche, District de Lisbonne

Villa de 8 pièces en phase finale de finitions avec 500 m² de surface brute de construction implantée sur un généreux terrain de 2 151 m², avec piscine et parking à Cascais.

L'espace de vie, au rez-de-chaussée, comprend un salon avec deux espaces distincts et cheminée s'étendant sur 76 m², complété par une salle à manger de 24 m² et une cuisine moderne avec cellier totalisant 41,75 m². Cet étage comprend également un bureau de 22 m², une salle polyvalente/de jeux polyvalente de 42,3 m², une salle de bains complète, des WC invités et une buanderie de 5 m², tous les espaces étant conçus pour offrir un confort maximal au quotidien.

À l'étage supérieur, quatre suites soigneusement réparties. Les deux suites parentales, mesurant respectivement 36,2 m² et 37,2 m², offrent des espaces spacieux et lumineux, tandis que les deux autres suites, mesurant 22,4 m² et 21 m², complètent l'espace privé. Toutes les suites ont accès à une magnifique terrasse de 35,4 m².

Les espaces extérieurs sont vraiment uniques. La piscine se distingue par son intégration harmonieuse dans les rochers naturels du terrain, revêtue d'élégante Pierre Hijau, créant une fusion parfaite entre architecture et nature. La plage de la piscine est en thermowood.
La villa intègre les spécifications techniques les plus avancées et des finitions haut de gamme. Le forage d'eau privé et le système d'isolation thermique ETICS avec XPS Graphite garantissent une efficacité énergétique maximale. Le confort thermique et la qualité de l'air sont assurés par un système CVC et l'eau chaude par pompe à chaleur avec ventilo-convecteurs de plafond, complétés par un système VMC de ventilation mécanique contrôlée et un système de recirculation garantissant l'eau chaude instantanée à tous les robinets.

La piscine dispose d'un système de filtration par électrolyse au sel, offrant une qualité d'eau supérieure avec un entretien simplifié. La sécurité est renforcée par des volets roulants en aluminium anti-intrusion, tandis que les menuiseries minimalistes Cortizo Cor Vision Plus offrent des lignes contemporaines et d'excellentes performances thermiques et acoustiques.

Les salles de bains présentent du marbre Volakas, des systèmes de douche Rain Shower, des sanitaires Valadares et une robinetterie Imex. Le design s'étend aux détails, avec des interrupteurs en acier Steelarch.

Cette villa combine design contemporain, fonctionnalité et efficacité énergétique dans l'un des endroits les plus prestigieux de Cascais.

Située à moins de 10 minutes en voiture du centre de Cascais, Quinta da Marinha, plage de Guincho, Hôpital CUF Cascais, Avenida da República, Centre Commercial Casa da Guia, Phare de Guia, Boca do Inferno, gare de Cascais et du centre de Cascais. À 10 minutes en voiture de l'Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Kings College School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (École Allemande), Externato Nossa Senhora do Rosário et Colégio Amor de Deus. Elle se trouve également à 20 minutes en voiture des Écoles Internationales The American School in Portugal (TASIS) et Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), toutes deux à Beloura. Accès rapide à la Marginal, à l'autoroute A5 et à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport Humberto Delgado.
Performance Énergétique: B
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