Quels sont les aéroports les plus proches de Gondomar ?

Les aéroports les plus proches du centre de Gondomar sont aéroport Porto (17 km), aéroport Vigo (122 km) et aéroport Santiago (195 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gondomar ?

Les écoles internationales à proximité de Gondomar incluent CJD International School (6 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (9 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (11 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Gondomar ?

Le marché immobilier à Gondomar est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (14%), Terrains (12%), Maisons de ville (10%) et Locaux commerciaux (6%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Gondomar ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Gondomar sur Kyero est 336 343 €.

Quel est le climat à Gondomar ?

Gondomar est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gondomar ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gondomar représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 249 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 270 €.

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Appartement - Gondomar, District de Porto, Gondomar - 249 000 € | Réf : A-31716 - photo 1

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249 000 €

2 707 € par m²

Appartement - Gondomar, District de Porto

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 92 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
92 m² Taille de construction

Gondomar, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda.

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Daniela Nöel
Contacto direto: "."9"|."3"|."2".|"4"|."4"|."0".|"0".|"2"|."4".\"(chamada para a rede móvel nacional)
D a n i e l a n o e l@ r e m a x . P t
Remax vantagem lidador | BANCA
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Appartement T2 Rio Tinto | Loué jusquen septembre 2026

Spacieux T2 de 116 m² situé au 1er étage dun immeuble calme à Rio Tinto, avec accès rapide à la Circunvalação, VCI et autoroutes.

Salon lumineux

2 chambres avec placards encastrés

Cuisine fonctionnelle + balcon

Salle de bain complète

Parking et rangement en sous-sol

Proximité métro, gare, bus, écoles, commerces, pharmacies et centre de santé.

Opportunité idéale pour investissement (contrat de location jusquen 09/2026).

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gondomar

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Prestigio Global, Soc. Med. Imobiliária, Lda. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 17 km
Aéroport de Vigo, 122 km
Aéroport de Santiago, 195 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	10.2mm	11.3°C	1.8°C	20°C
Fév.	12	8.7mm	12.4°C	4.2°C	22.8°C
Mars	10	10.2mm	11.9°C	3.1°C	27.7°C
Avr.	17	4.8mm	15.3°C	4.7°C	27.9°C
Mai	13	3.4mm	15.2°C	6.3°C	29.7°C
Juin	15	2.7mm	19°C	9.7°C	34.2°C
Juil.	23	1mm	21.6°C	10.5°C	36.8°C
Août	30	0mm	22.3°C	13.6°C	34.4°C
Sept.	18	2.6mm	19.3°C	9.5°C	32.5°C
Oct.	5	9.5mm	17°C	7.7°C	24.8°C
Nov.	12	3.6mm	15.6°C	7.3°C	22.6°C
Déc.	21	1.9mm	10.6°C	2.6°C	20.8°C

Marché immobilier à Gondomar

	Appartements	58%
	Maisons	14%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	10%
	Locaux commerciaux	6%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,17 430 €
SELO: 0.8%,1 992 €

19 422 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

623 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gondomar. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: