Villa - Gignac, Hérault

à vendre - Secteur proche gignac (34150) - au calme avec vue, en partie dégagée, Maison de Plain-Pied, de type 5 pièces, d'environ 110 m2 habitables érigée sur une parcelle de 1000 m2 avec un garage d'environ 35 m2 et terrasse. Construction traditionnelle datant de 1988, la Villa offre une entrée, une pièce de vie d'environ 43 m2 comprenant une cuisine équipée semi-ouverte sur le salon/séjour avec cheminée/insert, 4 chambres (10-13 m2 environ), une pièce annexe d'environ 14 m2, une salle d'eau rénovée, des toilettes indépendants. Un garage d'environ 35 m2 et un jardin clos complètent ce bien. Les éléments d'équipement et de confort : menuiseries en PVC double vitrage (2022), volets roulants électriques (2012), climatisation réversible (2016) dans la pièce de vie, combles doublement isolées (2018), toiture révisée, cheminée avec insert, fibre. Belle parcelle de 1000 m2 piscinable. Villa idéale pour une Famille, très fonctionnelle, pouvant associer la vie familiale et professionnelle (Artisans, Libéraux....) - Maison avec du potentiel, à rafraîchir.DPE : C - GES : AHonoraires à charge acquéreurs (hors frais de notaire) : 13000 € soit 3,91 % du prix Net Vendeur.Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine crillon - rsac no 824 347 827 Montpellier (Référence : 36379). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -