Appartement - Ville de Paris, Paris

Iad France - Bilal Soudki vous propose: Appartement 3 pièces de 71m² - Paris 12ème - Michel Bizot / Bel-AirIdéalement situé au cOEur du quartier Michel Bizot / Bel-Air dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Coulée Verte. Je vous présente cet appartement traversant est/Ouest, 70.52m² Carrez et 13.19m2 de balcons situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété des années 60 bien entretenue avec gardien et jardin intérieur.Il comprend une entrée avec rangements, un séjour sur rue lumineux donnant accès au premier balcon, une cuisine séparée mais ouvrable sur le séjour, une chambre sur rue ayant également accès au premier balcon, une seconde chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin calme ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire et un w.c séparé.Une cave complète ce bien. Possibilité d'acheter ou louer un parking dans la copropriété.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 600000 euros. Prix hors honoraires : 585000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.