Villa - Porto, District de Porto

# Maison à réhabiliter avec étude préliminaire pour 7/8 appartements à Porto

Située *Rua do Monte Alegre, à Porto*, cette maison représente une excellente opportunité dinvestissement dans un quartier résidentiel établi, bénéficiant dune forte demande locative et résidentielle ainsi que dexcellentes accessibilités.

Le bien est destiné à une *réhabilitation complète* et dispose dune *étude préliminaire envisageant la transformation du bien en 7/8 appartements*, permettant la création dun nouveau projet résidentiel à fort potentiel de valorisation.

Grâce à son emplacement, sa configuration et la possibilité de créer plusieurs unités indépendantes, le bien présente un fort potentiel pour la *vente, la location ou linvestissement*, sous réserve de lapprobation des projets nécessaires et des autorisations administratives.

# Localisation :

*Casa da Música 1,4 km*
*Rotunda da Boavista 1,3 km*
*Métro Carolina Michaelis 800 m*
*Métro Lapa 900 m*
*VCI à quelques minutes*
*Centre-ville de Porto environ 2 km*
*Fleuve Douro environ 2 km*
*Commerces, restaurants et services à proximité*