Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Leforest ?

Les écoles internationales à proximité de Leforest incluent École Jeannine Manuel, Lille (28 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (127 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Ermitage International School (177 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Leforest ?

Leforest est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Leforest ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Leforest représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 150 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 12 825 €.

←

1/1

150 000 €

2 000 € par m²

Villa - Leforest, Pas-de-Calais

Ajouté il y a environ 2 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 75 m²
Taille de la parcelle: 352 m²

2 Chambres
75 m² Taille de construction
352 m² Taille de la parcelle

Leforest, Pas-de-Calais, Hauts-de-France, France

Commercialisé par 3%.COM

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nouveaute et exclusivement 3%.COM, Bérangère brackenier, vous propose cette jolie maison semi individuelle rénovée
Sur une parcelle de 352 m2, elle offre environ 75 m2 habitables:
au rez de chaussee
belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée
1 salle de douche
A L'ETAGE
2 grandes chambres avec dressing de 15,10 et 11,60 m2
A L'exterieur
jardin clos sans vis à vis
parkings privatifs et car port
en plus
chauffage par pompe à chaleur air air
Tout à l'égout ok
doubles vitrage pvc et volets rounats éléctriques
Fibre
Adoucisseur
car port 4 véhicules
Leforest est une petite ville à l'esprit campagne
Vous y trouverez les commerces de 1ére nécessité, les professions médicales, les écoles maternelle et primaire et un collége
Vous disposez d'une gare à 10 minutes à pied de la maison
Vous trouverez également de nombreux coins de balades
Pour une visite, contactez Bérangère brackenier, agent commercial 3%.COM, rsac lille 2011 AC 00093
3%.COM Pévèle Carembault spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits (3% TTC*) sur Thumeries, Mons-en-Pévèle, Moncheaux, Wahagnies, Phalempin, Attiches, Avelin, Mérignies, Pont-à-Marcq Leforest, Ostricourt, Libercourt, Oignies et alentours.
Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

9 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Leforest

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 3%.COM pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2mm	3.6°C	-5.9°C	13.1°C
Fév.	7	4.4mm	8.6°C	0.9°C	17°C
Mars	8	2.9mm	8.9°C	0.4°C	17.9°C
Avr.	3	2.7mm	10.7°C	0°C	22.7°C
Mai	5	3.2mm	14.3°C	4.7°C	25.2°C
Juin	8	2.3mm	15.2°C	6°C	28.9°C
Juil.	10	2mm	18.5°C	10.3°C	31.4°C
Août	13	3mm	20.1°C	11.9°C	35.2°C
Sept.	7	3.2mm	15.9°C	4.6°C	30.9°C
Oct.	9	2.6mm	12.9°C	4.1°C	23.4°C
Nov.	18	2.2mm	7.9°C	-0.1°C	17.7°C
Déc.	16	1.7mm	6°C	-2.2°C	13.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,8 700 €

8 700 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

375 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Leforest. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: