Villa - Schaffhouse-près-Seltz, Bas-Rhin

Vous recherchez un bien à repenser entièrement selon vos envies ?
Venez découvrir cette maison,
située dans la commune dynamique de Seltz, bénéficiant de nombreuses infrastructures et activités : associations culturelles et sportives, écoles maternelle et primaire, collège, commerces de proximité, médecins et différents services du quotidien.
Implantée sur une belle parcelle de plus de 10 ares, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel dans le cadre d'un projet de rénovation globale.
-- La maison d'une surface totale de 127.30m2 se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour, une première chambre, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes, un accès à une petite terrasse.
--À l'étage : quatre chambres, une salle de bains, un accès aux combles.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une pièce faisant office de chaufferie/buanderie ainsi que trois espaces de stockage, avec un accès direct vers l'extérieur.
Une dépendance complète le bien, avec un espace garage ainsi qu'un beau volume supplémentaire destiné au stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, piscine, jardin paysager ou éventuellement projet de nouvelle construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Taxe foncière 2026 : 470eur
un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation à personnaliser entièrement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Christelle Hossann 3%.COM Immobilier 07 69 03 49 29 rsac strasbourg 897 775 540
Mandat exclusif 38488.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -