Quels sont les aéroports les plus proches de Aveiro ?

Les aéroports les plus proches du centre de Aveiro sont aéroport Porto (68 km), aéroport Vigo (177 km) et aéroport Lisboa (210 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Aveiro ?

Les écoles internationales à proximité de Aveiro incluent Aljezur International School (55 km, de 11 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule zu Porto (57 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Oporto British School (57 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Aveiro ?

Le marché immobilier à Aveiro est dominé par Appartements, avec 63% des biens disponibles, suivi de Terrains (16%), Maisons (12%), Locaux commerciaux (7%) et Maisons de ville (2%).

Quel est le climat à Aveiro ?

Aveiro est plus chaud en juillet avec environ 20°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Aveiro ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Aveiro représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 235 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 793 €.

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Appartement - Aveiro, District d'Aveiro, Aveiro - € 235 000 | Réf : TRI620 - photo 1

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€ 235 000

6 528 € par m²

Appartement - Aveiro, District d'Aveiro

Ajouté il y a 16 jours

Salles de bains: 1
Taille de construction: 36 m²
Taille de la parcelle: 56 m²

1 Salle de Bains
36 m² Taille de construction
56 m² Taille de la parcelle

Aveiro, District d'Aveiro, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Trimóvel

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Nouveau Studio Appartement avec place de parking dans le centre d'Aveiro

Excellent studio neuf, situé au coeur d'Aveiro, à côté de Praça do Marquês de Pombal, à quelques minutes de Forum Aveiro, Parque da Baixa de Santo António et tous les services essentiels.
Située au 2ème étage, cette propriété se distingue par sa modernité, son confort et son excellente utilisation de l'espace dans un concept ouvert.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers et l'appartement dispose également:
Climatisation
Pompe à chaleur
Place de stationnement
La propriété dispose d'un emplacement privilégié, situé dans une zone avec toutes sortes de magasins et services, y compris restaurants, pharmacie, parking souterrain, proximité de l'hôpital et des zones de loisirs avec tennis et padel courts.

Idéal pour l'hébergement local, ainsi que pour la location d'étudiants, compte tenu de la forte demande dans cette zone centrale de la ville.

Une excellente occasion d'acquérir un nouvel appartement au cœur d'Aveiro.

Caractéristiques principales

10 caractéristiques

Emplacement: Central Proche des commerces Restaurants à proximité
Qualité: Moderne
Loisir: Tennis à proximité
Stationnement: Parking souterrain
Caractéristiques intérieures: Cuisine équipée Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Aveiro

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Trimóvel pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 68 km
Aéroport de Vigo, 177 km
Aéroport de Lisboa, 210 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Fév.	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mars	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Avr.	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Juin	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Juil.	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Août	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sept.	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Oct.	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov.	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Déc.	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Marché immobilier à Aveiro

	Appartements	63%
	Terrains	16%
	Maisons	12%
	Locaux commerciaux	7%
	Maisons de ville	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,16 450 €
SELO: 0.8%,1 880 €

18 330 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 175 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

588 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Aveiro. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: