Villa - Périgueux, Dordogne

Située sur la route des pèlerins de Périgueux, cette magnifique propriété a été magnifiquement rénovée. Actuellement exploitée en tant que chambres d'hôtes, un futur propriétaire aura besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires s'il souhaite poursuivre cette activité.

Offrant cinq suites richement décorées ainsi que trois spacieux appartements indépendants de deux chambres (adaptés aux personnes à mobilité réduite), ce domaine de 11 chambres propose un hébergement modulable, idéal pour les séjours de courte ou longue durée. Sous réserve de conditions, la propriété pourrait être vendue meublée et équipée.

Les espaces de service comprennent une vaste cuisine professionnelle, des zones de stockage et de préparation, un bar, une réception, une grande salle à manger/réception, ainsi qu’une piscine chauffée et plusieurs espaces de détente.

La propriété bénéficie d’un double vitrage insonorisé, garantissant confort et tranquillité. Entourée de plus d’un hectare de jardins privés avec accès direct à la rivière, elle invite à la détente et à la découverte pour les hôtes comme pour les propriétaires.

Idéalement située sur un axe principal du bassin est de Périgueux, cette demeure présente un fort potentiel commercial.

Prix honoraires inclus : 999 400 €
Prix honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 5.2 % TTC à charge acquéreur