Villa - Ribérac, Dordogne

Une résidence individuelle de 4 chambres très recherchée conçue par un architecte, située dans un endroit tranquille et bien placée pour accéder aux commodités et aux transports.

La propriété est entourée d'un grand terrain de plus de 1,9 hectares et est accessible par une allée de retour privée et comprend une zone boisée offrant une excellente intimité. Il y a un jardin/parc à l'opposé offrant une vue dégagée sur la vallée.

À l'intérieur, la propriété dispose d'un logement familial bien entretenu et chauffé centralement (environ 220 m²). Cela comprend brièvement au rez-de-chaussée - un hall d'entrée avec wc, de superbes installations de réception comprenant un salon ouvert sur un coin repas qui mène à son tour à un autre salon, celui-ci ayant des portes donnant sur le jardin privé exposé au sud. Il y a aussi une cuisine dînatoire et un garde-manger supplémentaire.

Au premier étage, un superbe palier en galerie donne sur le salon principal qui mène à quatre chambres de bonne taille, une salle de bains avec wc, et une salle de douche supplémentaire et des wc séparés par la chambre principale.

La propriété dispose d'un sous-sol utile qui avec une chaufferie avec unité de chauffage central Viesmann, ainsi qu'un cellier.

A l'extérieur, il y a un garage double attenant avec électricité et eau connectées et offrant de nombreuses possibilités de stockage.

Il est envisagé que la propriété intéressera une grande variété d'acheteurs, étant idéale pour ceux à la recherche de paix et d'intimité ou de possibilités de travail à domicile avec une connexion haut débit par fibre optique rapide, mais à moins de 4 km du bourg de Riberac.

La ville de Périgueux est à environ 35 km et l'aéroport de Bergerac à environ 60 km.

Prix honoraires inclus : 365 000 €
Prix honoraires exclus : 347 620 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur