Maison de village - Cherves-Châtelars, Charente

Charmant cottage de campagne français situé dans un hameau paisible et pittoresque, idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif judicieux (sous réserve des autorisations nécessaires ). La propriété offre un confort de vie optimal grâce à son jardin privatif facile d'entretien, son parking privé et son abri de jardin pratique. Un terrain adjacent offre l'espace idéal pour un potager ou un coin détente extérieur.

Plein de caractère, le cottage dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante et offre un potentiel intéressant pour une rénovation légère. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine/salle à manger spacieuse, une buanderie avec WC et un salon lumineux et aéré. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée, actuellement utilisée comme chambre, dispose de sa propre salle d'eau avec WC, idéale pour les invités ou pour un mode de vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres spacieuses présentent de magnifiques poutres apparentes et des pierres de taille, complétées par une deuxième salle d'eau avec WC.

Un délicieux mélange de charme, de fonctionnalité et de potentiel dans un cadre champêtre paisible.

Prix honoraires inclus : 71 500 €
Prix honoraires exclus : 65 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur