Villa - Ribérac, Dordogne

Cette spacieuse propriété entièrement rénovée allie confort moderne et aménagement modulable, et comprend une annexe indépendante attenante.

La maison principale dispose d’un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un cœur de la maison lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie pratique.

Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses, ainsi que deux pièces supplémentaires actuellement utilisées comme chambres d’enfants. Le deuxième étage offre trois autres chambres mansardées, offrant un vaste espace de vie et la possibilité de reconfigurer l'agencement en fonction de vos besoins individuels.

L'annexe attenante, également accessible par une porte communicante depuis la cuisine de la maison principale, comprend une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Dotée de son propre espace extérieur privé, elle est idéale pour accueillir famille et amis, pour une cohabitation intergénérationnelle ou, sous réserve des autorisations nécessaires, comme opportunité potentielle de location ou d'activité commerciale.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de jolis jardins et de deux granges, offrant un espace de rangement supplémentaire, un atelier ou un potentiel de développement.

Située dans un cadre champêtre paisible, à moins de 4 km du bourg de Ribérac, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la vie à la campagne et un accès pratique aux commodités quotidiennes.

Une maison polyvalente aux multiples possibilités, une visite rapide est vivement recommandée.

Prix honoraires inclus : 172 800 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur