Villa - Souillac, Lot

Que vous recherchiez une maison de vacances en famille, une propriété facile à entretenir, ou un investissement avec un potentiel locatif, ce charmant chalet en bois de trois chambres est un excellent choix.

Situé sur un célèbre golf de 18 trous près de Souillac, le chalet bénéficie d'un cadre paisible avec un accès à d'excellentes installations sur place, notamment une piscine commune, des courts de tennis, une aire de jeux pour enfants, un terrain de pétanque, un restaurant et un bar. Souillac est à seulement 10 minutes, tandis que Sarlat et la vallée de la Dordogne sont facilement accessibles.

Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon donnant sur une terrasse privée et un jardin, ainsi qu'une chambre double et une salle d'eau avec WC. À l'étage, se trouvent deux autres chambres doubles, l'une avec un balcon Juliette donnant sur les jardins et la piscine, ainsi qu'une salle de bain familiale avec WC.

Le chalet indépendant peut être utilisé comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, soit de manière autonome, soit par le biais du programme de gestion locative du complexe. Le mobilier peut être disponible moyennant une négociation séparée.

La propriété fait partie d'une petite copropriété Les charges annuelles d'environ 4 900 € incluent l'entretien de la piscine commune, des jardins et routes communs, de la fosse septique, de la collecte des déchets, de l'éclairage communal et des services d'entretien sur place (taxe foncière non incluse). Il n'y a actuellement aucune procédure judiciaire en cours.

Offrant un style de vie détendu avec d'excellentes installations de loisirs et très peu d'entretien, c'est une occasion merveilleuse pour les familles, les golfeurs ou toute personne cherchant une maison facile à verrouiller et à laisser dans le cœur de la Dordogne.

Prix honoraires inclus : 139 000 €
Prix honoraires exclus : 128 704 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur