Villa - Carcassonne, Aude

En exclusivité! Située dans un quartier résidentiel calme de Carcassonne, cette élégante maison de caractère datant de 1953 offre un équilibre rare entre tranquillité, beaux volumes et proximité immédiate du centre-ville. Accessible à pied depuis les commerces, écoles et commodités, elle constitue une maison familiale idéale.

À quelques pas des berges de l’Aude, la propriété bénéficie d’un accès direct aux chemins piétons et cyclables longeant la rivière. Le nouveau parc de skate et de vélo situé à proximité complète cet environnement privilégié dédié aux loisirs de plein air.

Parfaitement entretenue, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. À l’étage, trois grandes chambres composent l’espace nuit, dont une suite principale avec placards intégrés et espace dressing, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée, le séjour traversant avec cheminée et poêle à bois s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. La climatisation dans le séjour et la chambre principale assure un confort optimal en toute saison. Un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, une salle à manger, une buanderie avec toilettes et une cuisine lumineuse ouvrant sur le jardin complètent l’ensemble.

Le jardin clos et arboré, agrémenté de belles essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente en famille ou entre amis. Une propriété chaleureuse et soignée, alliant charme, confort et qualité de vie à quelques minutes du cœur historique de Carcassonne.