Villa - Cazoulès, Dordogne

Exclusivité beaux villages immobilier ! Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue panoramique sur la vallée de la Dordogne, cette maison parfaitement entretenue et prête à emménager propose quatre chambres avec salle d’eau privative, une piscine chauffée et un accès facile aux commerces et services.

Les pièces de vie spacieuses ont été conçues pour profiter pleinement de la vue et du jardin. La cuisine bien équipée dispose d’un îlot central, d’un piano de cuisson et d’un lave-vaisselle intégré. Elle s’ouvre sur la salle à manger et le salon confortable, agrémenté d’un insert à bois. Une terrasse couverte avec espace barbecue offre un cadre idéal pour les repas en plein air face à la campagne environnante.

Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, offrant ainsi une véritable indépendance à la famille et aux invités. Deux chambres donnent sur un balcon avec balustrade en fer forgé et vue dégagée, tandis qu’une autre bénéficie de sa propre terrasse privée.

La maison est équipée pour un confort optimal toute l’année avec une pompe à chaleur, une climatisation réversible, du double vitrage et un insert à bois. Des panneaux solaires et le raccordement au tout-à-l’égout complètent ses prestations.

À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 2 000 m² a été aménagé pour mettre en valeur ce cadre privilégié. La piscine chauffée au sel et sa terrasse bénéficient d’une belle intimité et d’une superbe vue sur la vallée. La propriété comprend également un garage-atelier en bois et un abri voiture.

Située à seulement sept minutes des commerces, restaurants et services de Souillac, et à environ 30 minutes de Sarlat-la-Canéda, cette propriété conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances facile à entretenir, au cœur de la très recherchée vallée de la Dordogne.

Prix honoraires inclus : 399 000 €
Prix honoraires exclus : 376 416 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur