Villa - Lagoa, District de Faro

Maison de Caractère Exceptionnelle Avec Vue Sur la Mer et Gîte D'invités.

Cette charmante villa est située sur la côte préservée de Caramujeira, qui abrite certaines des plus belles plages de l'Algarve, notamment Praia da Marinha, Albandeira et Benagil. Le village très prisé de Carvoeiro et la ville de Lagoa se trouvent tous deux à moins de 10 minutes en voiture, avec à proximité un large choix de magasins, de supermarchés et de restaurants. La propriété se trouve également à 5 minutes en voiture de la Nobel International School.
Un double portail électrique en fer forgé s'ouvre sur une allée menant à un vaste parking devant la maison et à un double garage. L'allée continue jusqu'au cottage d'invités, qui est totalement séparé de la villa principale, bénéficiant d'une intimité totale, d'un accès indépendant et de son propre parking.
La maison principale
La propriété a été rénovée avec goût, alliant avec raffinement les styles traditionnel et contemporain.Le spacieux salon ouvert se distingue par de hauts plafonds avec poutres apparentes. Quatre portes-fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et s'ouvrent sur les terrasses couvertes, avec vue sur le jardin au-delà, créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure et offrant un cadre idéal pour les repas en plein air et les réceptions. Une cheminée à bois constitue l'élément central de la pièce, tandis qu'un joli escalier en colimaçon en bois mène à un bureau ou une bibliothèque en mezzanine surplombant l'espace de vie principal.
La salle à manger jouxte la cuisine sur mesure, dotée d’armoires en chêne massif et de plans de travail en granit noir, avec d’excellents rangements partout. Tous les appareils électroménagers sont encastrés, y compris un four à vapeur. Trois grandes fenêtres renforcent encore l’impression de luminosité et d’espace. Une buanderie séparée, accessible par une arcade, offre de la place pour une machine à laver, un sèche-linge, des rangements supplémentaires et un deuxième réfrigérateur.
Depuis le salon, un escalier en bois mène à l'impressionnante chambre principale, aménagée sous les combles avec des poutres apparentes. Baignée de lumière naturelle, la pièce est à la fois paisible et élégante, avec un sol en marbre et des portes-fenêtres s'ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur la mer. La salle de bains attenante comprend une baignoire à remous, une douche à l'italienne et une double vasque, tandis que deux dressings offrent de nombreux rangements.
Depuis le hall d'entrée, une porte mène à l'aile des chambres, qui comprend trois chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur la terrasse extérieure, toutes dotées d'armoires encastrées. Une salle d'eau moderne carrelée et une grande salle de bains desservent cet espace. Si vous le souhaitez, cette aile peut être isolée du reste de la maison, ce qui la rend idéale pour les invités et la famille élargie, tout en laissant la chambre principale et les espaces de vie séparés, offrant ainsi une excellente intimité et une grande flexibilité.
Le chauffage au sol est installé non seulement dans toutes les salles de bains, mais encore dans la cuisine et les pièces à vivre, ce qui rend la propriété particulièrement confortable pendant les mois d'hiver.
Le gîte
Situé dans un emplacement privé, séparé de la maison principale, le cottage a été loué avec succès sur le long terme, démontrant un rendement locatif solide et flexible.
Il dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains commune avec douche à l'italienne. Le spacieux salon ouvert et la cuisine bien équipée sont dotés d'un poêle à bois et de doubles portes s'ouvrant sur une terrasse privée ombragée, avec des espaces pour prendre les repas en plein air et se prélasser au soleil, donnant sur le jardin et les arbres matures au-delà. Idéal pour la location ou pour héberger la famille élargie ou des amis de passage, il constituerait également un superbe lieu de vie pour plusieurs. Un grenier de rangement pratique est également disponible.
Les jardins exposés au sud constituent l’un des atouts majeurs de la propriété, offrant un cadre spacieux et intime pour la vie en plein air. Bénéficiant d’un système d’arrosage automatisé et d’une clôture complète, ils sont magnifiquement aménagés avec des plantations matures, notamment des palmiers, des pins, des oliviers et des lauriers roses, créant un riche décor méditerranéen. De vastes pelouses entourent la maison et descendent jusqu’à la piscine chauffée.
La propriété est alimentée en eau par un forage, l’eau du réseau étant également disponible si nécessaire, tandis que des panneaux solaires fournissent l’eau chaude.
Située au calme tout en étant à proximité de Carvoeiro, Lagoa et des commodités locales, la propriété offre un excellent équilibre entre intimité et commodité. Trois terrains de golf sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Faro est à environ 45 minutes. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables permettent de profiter de la campagne environnante et du littoral tout proche, offrant un mode de vie de plein air détendu tout au long de l'année.