Appartement - Ville de Paris, Paris

Au sein d'un magnifique immeuble du 17ème siècle, totalement au calme, venez découvrir ce charmant studio de 37m2 (29,56m2 carrez + mezzanine de 7,61m2)

Exclusivement orienté sur jardin, en rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50m et deux grandes fenêtres qui permet une belle luminosité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet unique, ses volumes généreux et son atmosphère singulière.

La pièce de vie accueille une cuisine aménagée (chaudière neuve de 2025).
En complément une agréable salle de bains avec wc. Sans oublier la mezzanine, pour l'espace nuit avec matelas de 160cm de largeur.

Lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres et parfaitement au calme, ce bien conjugue les atouts les plus recherchés.

À proximité immédiate du métro Charonne, des commerces, des restaurants, des cafés et de toute l'énergie du 11ème arrondissement, cette adresse bénéficie d'un excellent positionnement, aussi bien patrimonial que locatif.

IDÉAL pour un 1er achat ou un investissement locatif sécurisé, dans un lieu de caractère, au cœur d'un quartier parisien particulièrement recherché.

Contactez-nous dès à présent, vidéos disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds