Villa - Barbaresco, Cuneo

Au cœur des Langhes, dans le village viticole de Barbaresco de renommée mondiale, se dresse une villa qui capture l'essence même du Piémont – où le temps ralentit, l'air est parfumé par les vignes de Nebbiolo, et l'horizon est couronné par les Alpes enneigées.
A seulement cinq minutes du centre de Barbaresco, cette maison offre le rare privilège de l'espace, du silence et des paysages spectaculaires, le tout dans l'un des plus prestigieux paysages viticoles de la terre.
Une maison de qualité durable
Conçue et construite dans les années 1980 par son architecte-propriétaire, la villa témoigne d'une construction solide et réfléchie.
Des murs secs, sans fissures, une intégrité structurale parfaite et des proportions intemporelles : c'est une maison ferme.
Alors que ses intérieurs bénéficieraient d'une mise à jour douce — salles de bains modernes, finitions rafraîchies — les os sont impeccables, prêts à être réimaginés avec votre propre esthétique.
La brique rouge extérieure, typique de son époque, peut facilement être plâtrée et peinte dans le ton de votre choix — une simple transformation qui élèverait instantanément son élégance.
Vues qui définissent Piemonte
De chaque étage, le panorama se déploie : la Tour médiévale de Barbaresco, les mers des vignobles de Nebbiolo, et la majesté lointaine de Monviso, Monte Rosa, Mont Blanc et le Cervin.
Ce sont les points de vue qui ont inspiré les vignerons, les poètes et les rêveurs depuis des générations – les points de vue qui font du Langhe un trésor du patrimoine mondial de l'Unesco.
L'espace et la flexibilité à quatre niveaux
La villa offre un total de quatre niveaux, adaptable pour la vie privée ou l'accueil:

Premier étage: salon lumineux, cuisine et salle de bains.

Deuxième étage: grand salon, deux chambres, et une salle de bains.

Au dernier étage: appartement indépendant idéal pour les clients, avec salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, et salle de bains – tout s'ouvrant à la vue sur le vignoble et la montagne.

Rez-de-chaussée : bureaux et salles de rangement, cave, deux garages (espace pour trois voitures), et un coin repas et dégustation de vin avec four à pizza et grill – parfait pour divertir ou accueillir des événements privés.

La plupart des planchers sont en bois massif, ajoutant une chaleur naturelle aux intérieurs remplis de lumière. La maison est entièrement habitable, permettant un plaisir immédiat tout en planifiant des améliorations esthétiques.
Un choix naturel pour un projet d'accueil à la boutique
Avec ses multiples espaces de vie indépendants, ses espaces généreux et son cadre dans le prestigieux hameau Tre Stelle de Barbaresco, cette villa se prête magnifiquement à une location de vacances en boutique ou à une entreprise de tourisme viticole.
Barbaresco Les bars à vin, les caves et les restaurants raffinés se trouvent à quatre minutes en voiture, tandis qu'Alba, capitale des truffes et du vin, est accessible en moins de quinze minutes.
Parfaitement connecté, mais pacifiquement immergé
A seulement dix minutes de l'autostrada, la villa offre une approche facile des plaines tout en préservant une connexion intime avec les collines.
Les clients et les résidents apprécieront l'équilibre de l'intimité, de la beauté et de l'accessibilité, rendant cette propriété idéale pour le plaisir personnel et l'investissement.
Une rare opportunité dans les Langhes
Des villas de cette envergure et de cette intégrité sont rarement disponibles à Barbaresco, une région synonyme d'excellence, d'élégance et de prestige enogastronomique.
Ici, entouré de vignobles qui produisent certains des meilleurs vins du monde, vous trouverez une maison construite pour durer, prête à renaître sous votre vision.
Que vous cherchiez une retraite privée, une résidence familiale ou une propriété de location de luxe dans l'un des paysages les plus emblématiques d'Italie, cette villa représente une opportunité vraiment exceptionnelle.
Faits marquants

Vue panoramique sur les vignobles et les Alpes

Emplacement prestigieux de Barbaresco (Tre Stelle)

Structure solide, construite par l'architecte

Nombreuses zones de vie indépendantes

Deux garages, cave et espaces divertissants

90 minutes de Milan (Milano) 60 minutes de Turin (Torino)