Villa - Ferragudo, District de Faro

Excellente et spacieuse villa avec vue sur la rivière, près de la plage.
Située dans une urbanisation résidentielle recherchée à Ferragudo, cette spacieuse villa jumelée bénéficie d'un cadre paisible, à deux pas du charmant centre du village, de magnifiques plages, de parcours de golf réputés et d'une large gamme d'équipements locaux. Offrant un hébergement généreux réparti sur trois étages, la propriété allie parfaitement confort, intimité et espaces de vie extérieurs exceptionnels, ce qui en fait une résidence permanente, une maison de vacances ou une opportunité d'investissement.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux et spacieux avec une cheminée et de grandes portes coulissantes en verre. Celles-ci s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue splendide sur la rivière Arade et Portimão, inondant l'intérieur de lumière naturelle et créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. Cet étage comprend également une salle de bain, un bureau polyvalent et une cuisine entièrement équipée.
La cuisine et le bureau offrent un accès direct à l'espace de loisirs extérieur, conçu pour adopter le style de vie algarvien. Vous y trouverez une piscine privée et un espace spacieux pour la restauration en plein air et pour recevoir vos invités. La terrasse de la piscine bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, tandis que les espaces couverts offrent une ombre bienvenue pendant les mois d'été plus chauds. Un barbecue intégré améliore encore l'expérience de réception en plein air.
Au premier étage, la chambre parentale bénéficie d'une salle de bain attenante et d'un balcon privé offrant une vue spectaculaire sur la rivière Arade et Portimão. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain familiale et chacune donne accès à des balcons donnant sur la piscine et les pittoresques montagnes Monchique.
Le rez-de-chaussée offre un excellent hébergement et des équipements supplémentaires, comprenant un garage spacieux, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un espace de rangement conséquent.

Grâce à sa position surélevée et à ses vastes espaces extérieurs, la propriété bénéficie d'un merveilleux sentiment d'intimité et de tranquillité, tout en restant commodément proche du front de rivière de Ferragudo, de ses restaurants réputés et de ses plages de sable doré.
Parmi les autres caractéristiques figurent la climatisation dans toute la villa, une cheminée, des armoires intégrées, des volets électriques, des portails électriques, un garage privé, une piscine, un barbecue et plusieurs terrasses conçues pour profiter au maximum du climat enviable de l'Algarve.
Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une escapade de vacances pratique et sûre, ou un investissement locatif dans l'un des villages côtiers les plus prisés de l'Algarve, cette villa représente une occasion exceptionnelle de profiter du meilleur que Ferragudo a à offrir.

Le groupe Mercator, d'origine suédoise, est l'une des sociétés de courtage immobilier les plus anciennement agréées au Portugal (AMI 203), avec plus de 50 ans d'expérience sur le marché.
Spécialisée dans les segments moyen-haut et de luxe, Mercator opère sur tout le territoire national, avec une présence particulièrement consolidée dans les régions de Cascais et de l'Algarve.
Avec une sélection soignée de biens et une connaissance approfondie du marché, Mercator est une référence parmi les investisseurs scandinaves, ayant représenté environ 40 % des clients issus de cette origine ayant acheté des biens immobiliers au Portugal au cours de la dernière décennie. Dans certaines zones de Cascais, sa part de marché atteint environ 80 %.

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Performance Énergétique: C
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