Appartement - Nice, Alpes-Maritimes

Beau centre de 9-ROOM / 7-appartement de bureau 180 M2 â... utilisation mixte â... situation privilégiée

A vendre, un rare appartement bourgeois de 180 m2 situé sur la rue Pastorelli, au cœur de Nice. Offrant de généreuses proportions, une excellente lumière naturelle et une exposition sud-ouest, la propriété bénéficie d'une désignation d'usage mixte, ce qui la rend appropriée comme résidence principale, espace de bureau professionnel ou pratique libérale.

Principales caractéristiques
180 m2 d'espace de vie généreux avec de grandes pièces lumineuses
Exposition sud-ouest assurant une excellente lumière naturelle
Vues ouvertes et dégagées dans un cadre calme
Usage mixte: adapté à des fins résidentielles, professionnelles ou de location
Aménagement flexible avec possibilité de créer 4 à 5 chambres ou plusieurs espaces indépendants
Plafonds hauts, moulures d'époque et un charmant caractère champêtre
Bâtiment avec l'hébergement du gardien

Caractéristiques & Commodités
Double vitrage
Interphone
Porte d'entrée renforcée
Cave

Situé sur la rue Pastorelli, dans le centre de Nice, l'appartement se trouve à seulement 2 minutes de la place Masséna et à proximité des commerces, des restaurants, du tramway et des écoles.

La mer et le Vieux Nice sont également rapidement accessibles, ce qui en fait une adresse particulièrement pratique et bien connectée.

Une occasion exceptionnelle pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel à la recherche d'une propriété spacieuse avec une utilisation flexible dans un emplacement central stratégique.