Villa - Marseille, Bouches-du-Rhone

Marseille 8ème - Située dans une rue calme dans le quartier recherché de Grotte Rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du Parc Pastré et des commerces locaux, cette élégante maison contemporaine construite en 2014 (normes RT 2012) offre confort, luminosité et une qualité de vie exceptionnelle.

Construite sur un espace rampant, la maison offre environ 115 m2 d'espace de vie sur un terrain magnifiquement paysagé de 408 m2, bénéficiant d'une belle vue sur la colline avec un aperçu de la mer. Terrasses, un studio indépendant, un garage, un parking extérieur, et une cave complètent cette propriété rare.

La maison s'ouvre sur un salon et un coin repas spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité. L'ensemble de l'espace s'étend sur une terrasse exposée au sud, idéal pour profiter de la vue et des journées ensoleillées.

Ce niveau dispose également d'une suite parentale confortable avec un dressing double et une salle de douche en suite, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invités avec lavabo.

A l'étage, deux chambres avec placards intégrés ont un accès direct à une grande terrasse exposée sud et ouest offrant une belle vue sur la mer et les collines. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cette zone de couchage parfaitement conçue.

A l'arrière de la maison, une terrasse avec pergola s'étend dans un jardin magnifiquement paysagé. Vous trouverez également un studio indépendant entièrement équipé (espace de couchage, cuisine, salle d'eau et toilettes), idéal pour accueillir la famille et les amis.

La partie latérale du terrain permet l'installation d'une piscine, laissant beaucoup de possibilités de développement.

Un grand garage avec une porte électrique, un parking extérieur supplémentaire, et une cave améliorent encore cette maison fonctionnelle, très calme et particulièrement agréable.

Un emplacement privilégié, une construction récente répondant aux normes actuelles, des espaces extérieurs soigneusement conçus et une vue dégagée : une occasion rare de profiter pleinement du style de vie méditerranéen par la mer.

Marseille 8ème – , Prestige et Élégance Côtière
Le 8ème arrondissement de Marseille est un quartier prestigieux et recherché, s'étendant le long de la côte méditerranéenne du centre-ville aux plages pittoresques du Prado. Connu pour ses élégantes avenues, ses résidences de luxe et sa proximité avec la mer, il allie confort urbain et style de vie raffiné et côtier.

Accueillant des quartiers haut de gamme, des villas privées et des appartements haut de gamme, le 8ème arrondissement offre également un accès facile au shopping exclusif, aux restaurants raffinés, aux monuments culturels et aux parcs verdoyants, ce qui en fait l'un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marseille.

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