Appartement - Valence, Province de Valence

Situé sur l'une des rues les plus prisées de la Gran Via, cet appartement au sixième étage nécessite des travaux de rénovation.

D'une superficie de 169 m² dont 154 m² habitables, cette propriété serait idéale comme résidence principale ou secondaire. Nécessitant une rénovation complète, elle offre à l'acquéreur la possibilité d'aménager l'espace à son goût, pour créer une magnifique demeure dans un emplacement de premier choix.

L'agencement actuel comprend un grand hall d'entrée menant au séjour/salle à manger. On accède ensuite à une cuisine, quatre ou cinq chambres (dont une actuellement aménagée en bureau) et deux salles de bains. Un balcon attenant à la cuisine offre un espace buanderie pouvant accueillir un lave-linge, un sèche-linge, du rangement, ou encore un espace supplémentaire pour une éventuelle rénovation de la cuisine.

Parmi les autres atouts, citons un grand balcon offrant une vue imprenable sur la cime des arbres, La Turia et la ville, le chauffage au gaz et une orientation est-ouest qui assure une luminosité optimale matin et soir. Un emplacement de parking souterrain sécurisé est également disponible à la vente au prix de 50 000 €.

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Prix ​​demandé : 800 000 €. Frais d’agence non inclus. Ces frais s’élèvent à 3 % du prix de vente final, plus la TVA. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 relative aux services aux consommateurs et à la transparence, veuillez noter que les frais de notaire et d'enregistrement, ainsi que la taxe sur les mutations immobilières (TMI) de la communauté autonome où se situe le bien, ne sont pas inclus dans le prix. De même, les frais de gestion et d'agence immobilière ne sont pas inclus.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en qualité d'agent immobilier. Inscrit au Registre des Agents Immobiliers de la Communauté Valencienne (RAICV) sous le numéro 4243. Les informations fournies sont données à titre indicatif uniquement, sur la base des données communiquées par le propriétaire, et peuvent être modifiées. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.