Villa - Modica, Ragusa

Découvrez cette magnifique villa contemporaine située au cœur de Modica, un joyau de la Sicile connu pour son architecture baroque et ses traditions culinaires. Cette propriété exclusive s'étend sur une généreuse superficie totale de 340 m², répartis sur plusieurs niveaux offrant des espaces spacieux et lumineux.

La villa se compose d'un rez-de-chaussée de 180 m², parfait pour créer des zones de vie élégantes et fonctionnelles. Au premier étage, nous trouvons un grenier habitable supplémentaire de 80 m², idéal pour aménager des chambres supplémentaires ou un bureau privé avec vue sur le paysage environnant.

Le sous-sol offre une dépendance de 80 m², parfaite comme espace invité ou zone détente. De plus, il y a un garage spacieux de 100 m² qui garantit confort et sécurité pour vos véhicules. La propriété est en partie à l'état brut, à finir et personnaliser selon vos goûts et besoins.

Située sur un terrain total d'environ 1525 m², la villa bénéficie également d'espaces extérieurs où vous pourrez profiter du climat méditerranéen ; imaginez des dîners en plein air ou des moments relaxants immergés dans la nature.

Modica est célèbre non seulement pour son patrimoine culturel mais aussi pour ses panoramas à couper le souffle : vous pourrez explorer d'anciens villages historiques et savourer la délicieuse cuisine locale dans les restaurants typiques de la région. L'emplacement stratégique vous permet également d'accéder facilement à d'autres destinations touristiques siciliennes telles que Ragusa Ibla et Scicli.

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