Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Albufeira sur Kyero est 536 473 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 12% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 449 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 860 €.

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449 000 €

4 082 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 110 m²
Taille de la parcelle: 136 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
110 m² Taille de construction
136 m² Taille de la parcelle

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Brava Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement 2 chambres situé dans le quartier de Falésia, à 400 mètres de la plage de Falésia. Situé au rez-de-chaussée dun immeuble sans ascenseur, il dispose dun grand balcon et dun parking extérieur.

Points forts :
Deux chambres
Une des chambres attenantes
Salle de bain avec baignoire
Deuxième salle de bain avec douche
Grand balcon
Cuisine équipée
Chauffe-eau pour chauffe-eau
Garde-manger
Stockage dans le hall dentrée

Stationnement :
Parking extérieur

Emplacement du fournisseur :
Zone de Falésia
400 mètres de la plage de Falésia

Une option résidentielle à côté de Praia da Falésia, avec deux chambres, deux salles de bains, un grand balcon et un parking extérieur.

Caractéristiques principales

18 caractéristiques

Emplacement: Près de l'aéroport Près de la plage Golf à proximité Proche des commerces Restaurants à proximité Proche des transports
À l'extérieur: Balcon
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Buanderie Ascenseur Armoires encastrées Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation Eau Electricité

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Brava Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 8%,35 920 €
SELO: 0.8%,3 592 €

39 512 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 245 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 123 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: