Appartement - La Rochelle, Charente-Maritime

Centre-ville, calme et espace : un équilibre recherché - La Rochelle Vivre La Rochelle entièrement à pied, dans un environnement résolument calme et très recherché, à quelques minutes seulement du célèbre marché central, des parcs verdoyants et de la place de Verdun… cet appartement d'une superficie d'environ 95 m² offre un cadre de vie aussi pratique qu’apaisant, en plein cœur de la ville. Ici, tout s'articule facilement au quotidien : les commerces de proximité, les espaces verts pour vos balades, les écoles et les transports sont à portée de main, tout en préservant une vraie sensation de sérénité et de tranquillité une fois chez soi. Cet équilibre devenu rare est particulièrement apprécié tant par les couples actifs avec enfants que par les jeunes retraités en quête de confort, de simplicité et de sécurité. Dès l'entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes. La pièce de vie, particulièrement lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur un agréable balcon traversant qui prolonge naturellement les espaces intérieurs et invite à profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, les trois chambres spacieuses permettent d’envisager facilement une vie de famille épanouie, l'aménagement d'un espace dédié au télétravail ou une chambre d'amis pour accueillir vos proches. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais ils constituent avant tout une opportunité de repenser la distribution des pièces et de créer un intérieur sur mesure, à votre image, tout en valorisant le potentiel d'un bien aux dimensions généreuses, devenu très rare sur le marché du centre-ville. Une cave en sous-sol complète l’ensemble pour un stockage optimal, et la possibilité d’acquérir un garage privé en supplément apporte un véritable confort précieux à cette adresse déjà privilégiée. Un lieu de vie équilibré et pérenne, entre le dynamisme des ruelles rochelaises et la douceur du littoral. Certaines photos de cette annonce sont issues de simulations générées par intelligence artificielle, proposées à titre d'illustration pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement après travaux). Charges annuelles de copropriété : 1 128,20 € Copropriété : 37 lots (dont 13 lots à usage d'habitation)