Villa - Ville de Paris, Paris

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PARIS 17e – cité des fleurs – hôtel particulier avec jardin,

Au sein de la Cité des Fleurs, voie privée et sécurisée du 17e arrondissement, hôtel particulier bénéficiant d’un jardin d’environ 100 m² permettant notamment le stationnement de deux véhicules.

La maison se décompose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-salle à manger d’environ 35 m², un bureau indépendant ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une terrasse d’environ 14 m² .

Un WC indépendant se trouve au demi-étage.

Au premier étage, deux chambres et une salle de bains.

Au deuxième étage, une suite parentale et une chambre avec salle d’eau.

Le sous-sol comprend une buanderie ainsi qu’une grande cave.

La maison est lumineuse et a fait l’objet d’un entretien régulier. Les huisseries ont été rénovées et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, permettant de limiter les charges de fonctionnement.

L’ensemble est en bon état d’entretien et ne nécessite pas de travaux importants.

Un permis de construire autorisant une surelevation a été déposé et accepté par le passé.

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Prix de 1er offre : 2 900 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 2 832 031,00 euros et 67 969,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 2,40 % prix net vendeur.

2 900 000 euros. 2 832 031 euros + Honoraires de négo. : 67 969 euros (soit 2,40% à la charge de l''acquéreur)