Villa - Périgueux, Dordogne

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Trélissac, découvrez cette magnifique maison en pierre, bâtie dans la pure tradition périgourdine.

Située au cœur d’un terrain privé et clos de 6 990 m², doté de portails sécurisés et de deux allées d’accès, la propriété est entourée d’arbres centenaires, créant ainsi un havre de paix ombragé et verdoyant. Offrant suffisamment d’espace pour y installer une piscine, le terrain constitue un cadre exceptionnel pour se détendre, recevoir et profiter de la tranquillité de ce refuge isolé.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre 287m² habitables, complétés par un sous-sol intégral comprenant des espaces pratiques : cuisine d'été, atelier, cave à vin, cellier et garages offrant un vaste espace de rangement pour tous vos équipements de loisirs.

L'agencement intérieur comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, un garde-manger et une buanderie, ainsi que huit chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), trois salles de bains ou salles d'eau, des toilettes séparées et un grand salon à l'étage. Avec le charme de ses plafonds mansardés et ses beaux volumes, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir les petits-enfants !

Les commodités du quotidien se trouvent à seulement 2 km, avec le réseau de bus local (Péribus) au pied de la propriété et un accès facile aux grandes zones commerciales de Trélissac et Boulazac.

C'est une demeure pleine de cachet ; quelques modernisations pour la mettre aux normes de 2026 suffiront à révéler tout son potentiel et à vous séduire totalement.

Une visite s'impose !

Prix honoraires inclus : 424 000 €
Prix honoraires exclus : 400 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur