Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 57% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (4%), Garages (1%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Rosas sur Kyero est € 274 295.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 350 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 44 625 €.

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Appartement - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 350 000 | Réf : 2480 - photo 1

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€ 350 000

7 000 € par m²

Appartement - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 14 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 50 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
50 m² Taille de construction

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Agencia Eureka

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

À vendre, agréable appartement entièrement rénové à Roses, situé dans une résidence moderne. Il se compose d’un salon-salle à manger avec cuisine américaine, de deux chambres et d’une salle de bain avec douche. Il dispose également d’une terrasse privée de 7 m² avec une vue agréable sur le canal de Santa Margarita.

Le logement se distingue par son design contemporain, ses finitions de qualité et son excellent équipement : climatisation, ascenseur, piscine communautaire et deux places de parking, une extérieure et une intérieure dans le même immeuble.

Situé dans un quartier calme, proche de tous les services et à seulement 1 500 m de la plage. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif grâce à sa licence touristique en vigueur.

Contactez-nous et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat.

Caractéristiques principales

17 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche de toutes commodités
Qualité: Rénové Moderne
À l'extérieur: Terrasse Terrasse couverte Plusieurs terrasses
Stationnement: Parking souterrain Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Bon accès routier Meublé Armoires encastrées Cuisine ouverte Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Agencia Eureka pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	57%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	4%
	Garages	1%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,35 000 €

35 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: