Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 58% des biens disponibles, suivi de Maisons (29%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (3%), Garages (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Rosas sur Kyero est 764 065 €.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 181 899 résidents étrangers à Province de Gérone sur 830 429 résidents au total (21.90%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (23.54%) et Honduras (8.70%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 790 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 100 725 €.

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Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - 790 000 € | Réf : 1984 - photo 1

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790 000 €

3 278 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a environ un mois

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 241 m²
Taille de la parcelle: 873 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
241 m² Taille de construction
873 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par Agencia Eureka

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Certificado Energético: KD8SX9JQD
Découvrez cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la baie de Roses, alliant mer et montagnes. Ce bien spacieux comprend trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez d'une superbe piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en admirant le panorama exceptionnel sur la mer de plus la maison bénéficie d'une licence touristique, idéal pour un investissement locatif .

Pour un moment de détente, un jacuzzi et un sauna sont également à votre disposition. La maison dispose d'une vaste terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de convivialité.

Avec sa cheminée et son salon climatisée, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un garage est inclus pour votre commodité.
Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette véritable merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
À l'extérieur: Terrasse Terrasse couverte
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Jacuzzi Sauna Bon accès routier Meublé Cuisine équipée
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Agencia Eureka pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 830 429 résidents à Province de Gérone, dont 181 899 résidents étrangers (21.90%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	42 820	23.54%
Honduras	15 834	8.70%
Roumanie	13 782	7.58%
Colombie	9 593	5.27%
Ukraine	8 151	4.48%
Gambie	7 798	4.29%
Russie, Fédération de	6 874	3.78%
France	6 603	3.63%
Inde	6 352	3.49%
Italie	5 242	2.88%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	58%
	Maisons	29%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	3%
	Garages	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,79 000 €

79 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 975 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: