Appartement - Tomar, District de Santarém

Appartement T5 - situé dans le quartier historique de Tomar

Le bien a été restauré avec un haut niveau de qualité. Il se trouve à quelques minutes de la Praça da República, la place principale de la ville de Tomar.

1er ÉTAGE :
Un escalier partant du patio mène à une agréable terrasse et aux doubles portes d'entrée, dotées de leurs volets intérieurs vitrés d'origine. Les portes s'ouvrent sur un hall avec un beau parquet. La porte à droite donne accès à un vaste salon/salle à manger, avec des portes vitrées séparant la salle à manger du salon. La salle à manger dispose d'une cheminée fonctionnelle en pierre de Moleano, et les deux pièces sont équipées de portes basculantes en PVC avec triple vitrage donnant sur un long balcon avec vue sur la rue devant la propriété.

En face de la salle à manger se trouve la cuisine, qui conserve son sol d'origine en carreaux à damier. Elle est équipée de meubles Miele de haute qualité et de plans de travail en quartz poli. La cuisine comprend un réfrigérateur/congélateur, une plaque à induction, une hotte, un double évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle, un four électrique encastré et un micro-ondes.

À l'arrière de la cuisine se trouve la buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'un WC. On y trouve également une porte menant à une antichambre donnant accès à une véranda (solarium) et à l'escalier arrière qui mène au patio privé.

En revenant dans le couloir, on trouve un agréable salon avec une cheminée fonctionnelle, décorée de carreaux traditionnels peints à la main. Ce salon donne également accès à la véranda. Plus loin dans le couloir se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur. À droite des escaliers se trouve la 1ère chambre, avec armoire encastrée et climatisation, suivie de la 2e chambre, également avec armoire encastrée et une belle vue extérieure. Au bout du couloir se trouve une salle de bain divisée en deux compartiments. Les équipements conservent le charme de l'époque.

2e ÉTAGE :
En haut des escaliers, un couloir mène à gauche vers la 3e chambre, offrant une belle vue sur la zone historique. À droite se trouve une autre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que la 4e chambre, actuellement utilisée comme studio. À côté du studio se trouve une chambre double de taille similaire. Une porte donne accès au grenier, actuellement utilisé comme débarras et où se trouve l'ancien coffre-fort. Au bout du couloir se trouve l'ancienne salle de bain, aujourd'hui utilisée comme rangement, mais qui pourrait facilement être reconvertie en salle de bain. Cette pièce pourrait également être transformée en cuisine, permettant ainsi d'accueillir deux familles ou de créer une unité indépendante pour la location.

Extérieur :
Des portails en fer forgé à l'avant s'ouvrent sur le patio, où il est possible de garer une voiture. Le patio est pavé en calçada traditionnelle et dispose d'un petit débarras. Plus loin, un paravent peut être fermé pour plus d'intimité. À l'arrière se trouve l'ancien poulailler, désormais utilisé comme remise. On y trouve également l'escalier menant à la buanderie et à la cuisine du 1er étage. En revenant vers les portails, on trouve l'escalier menant à une agréable terrasse, avec deux ouvertures en arc en bois qui donnent au patio une touche espagnole. La terrasse donne également accès à l'entrée principale.

Caractéristiques :
Fenêtres à triple vitrage ; climatisation (chauffage et refroidissement) ; cheminées fonctionnelles ; parquet d'origine ; escalier et portes intérieures d'origine ; salles de bain neuves ; cuisine et électroménagers neufs ; toutes les commodités de la ville à proximité ; à quelques minutes du fleuve Nabão ; plage fluviale de Montes à 25 min ; Coimbra à 55 min ; Nazaré à 60 min ; Lisbonne à 90 min ; Porto à 120 min.

Classe énergétique D