Villa - Valence, Province de Valence

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Valence, à Patraix, cette maison individuelle est à vendre, à deux pas du Parque del Oeste et du marché central historique (Mercado de Abastos). Construite en 1943 et entièrement rénovée en 2012, la propriété a su conserver le charme et le caractère de l'architecture traditionnelle tout en offrant un confort moderne.

Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre 213 m² de surface construite et 180 m² de surface habitable, avec une distribution généreuse permettant de vastes espaces de vie et des ambiances distinctes. Ses six chambres et trois salles de bains complètes offrent espace et modularité, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse au cœur de Valence.

Les intérieurs se distinguent par leurs grandes fenêtres, qui laissent entrer abondamment la lumière naturelle, et par les sols en marbre des pièces principales. Des placards intégrés offrent un espace de rangement généreux et contribuent à un agencement pratique et organisé.

L'un des grands atouts de cette maison individuelle à Patraix est la combinaison d'éléments traditionnels et d'aménagements conçus pour le bien-être.

La maison est dotée d'une cheminée de style romantique, un élément architectural qui confère du cachet aux pièces à vivre. Le chauffage central, assuré par des radiateurs à gaz dans chaque pièce, garantit une température agréable.

Pour parfaire l'expérience de confort, la propriété dispose d'un jacuzzi privé et est pré-équipée pour un sauna, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable espace de bien-être privé sans quitter son domicile.

Trouver une maison avec un jardin privé en plein centre de Valence est l'un des atouts qui rendent ce bien particulièrement attractif.

L'extérieur se compose d'un jardin arboré de palmiers et d'un grand patio de 88 m², conçu comme un espace réservé à la détente, aux rencontres en famille et entre amis ou pour profiter du climat méditerranéen pendant une bonne partie de l'année.

L'appartement dispose également d'un balcon orienté à l'est, idéal pour profiter de la lumière du matin.

Ces caractéristiques sont complétées par un parking, un atout particulièrement intéressant pour une propriété située dans le centre de Valence.

L'emplacement est un autre atout majeur de cette propriété. Située dans le quartier d'Arrancapins-Patraix, la maison permet de profiter du charme d'un quartier valencien traditionnel tout en bénéficiant d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la ville.

La station de métro la plus proche se trouve à environ 4 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans différents quartiers de Valence. De là, vous pouvez rejoindre le centre historique, les plages de Malvarrosa et de Las Arenas, ainsi que l'aéroport de Valence, accessible en une quinzaine de minutes.

La Plaza de España et le centre de Valence sont à environ 10 minutes à pied, tandis que la proximité de l'Avenida del Cid permet un accès rapide en voiture aux principaux axes de transport et à l'aéroport.

Vivre dans ce quartier, c'est bénéficier d'une grande variété de services et de loisirs à proximité. Le quartier a su préserver le charme traditionnel de Valence, avec ses marchés, ses places, ses commerces de proximité et ses restaurants méditerranéens.

De plus, les parcs de Cabecera et d'Oeste offrent des espaces verts propices à la promenade, à la pratique de sports ou aux loisirs en plein air.

L'alliance d'une architecture distinctive, de commodités urbaines et d'excellentes liaisons de transport fait de cet emplacement une option particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans la ville de Valence.

Une résidence conçue pour ceux qui apprécient à la fois l'intimité et l'espace extérieur, ainsi que la proximité du centre et les excellentes liaisons de transport de Valence.

Prix ​​: 900 000 €, taxes non comprises.

Les taxes applicables, ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente, ne sont pas inclus dans le prix et seront à la charge de la partie concernée.

Les frais d'agence immobilière s'élèvent à 3 % du prix de vente final, plus la TVA applicable, qui sera à la charge de l'acheteur.

Commercialisé par Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., numéro d'identification fiscale B64125438), agissant en tant qu'intermédiaire immobilier, inscrit au Registre des agents immobiliers de la Communauté valencienne (RAICV) sous le numéro 4243

Les informations fournies sont purement indicatives, basées sur les données communiquées par le propriétaire, et peuvent faire l'objet de modifications. Elles ne constituent pas une offre contractuelle.