Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%) et Locaux commerciaux (7%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 270 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 140 335 €.

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Duplex - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 270 000 | Réf : VLM/00329 - photo 1

Duplex - Albufeira, District de Faro, Albufeira - € 1 270 000 | Réf : VLM/00329 - photo 2

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€ 1 270 000

Duplex - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a 8 jours

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Chave Nova - Vilamoura

On parle anglais

À propos de ce duplex à vendre

Appartement de luxe T3, dans l'étape finale de finition distribuée en deux étages, situé dans un quartier privilégié - Vala de Azinheira, à quelques minutes des plages, et Marina de Albufeira, supermarché, du centre d'Albufeira. Au rez-de-chaussée est une cuisine spacieuse avec un concept ouvert, une chambre et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres, l'une d'entre elles est une suite.
La propriété est toujours avec un espace extérieur, idéal pour le projet laser, jardin offrant une intimité totale et le confort. L'appartement est dans la phase de construction finale, vous permettant de personnaliser quelques finitions à l'avenir, pour plus de détails sur la propriété, en contact

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Chave Nova - Vilamoura pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	47%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,95 250 €
SELO: 0.8%,10 160 €

105 410 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 350 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 175 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: