Terrain - Calheta, Madeira

Opportunité Unique à Ponta do Pargo : Terrain avec Grange Traditionnelle à 7 Minutes du Parcours de Golf

Petit par la taille, mais géant par son potentiel d'investissement ! Situé dans la pittoresque et ensoleillée paroisse de Ponta do Pargo, ce terrain de 114 m² avec une grange traditionnelle ("palheiro") est le projet parfait pour ceux qui cherchent à se lancer sur le marché immobilier de la côte ouest de l'île.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de route, cette propriété élimine tout casse-tête logistique. Que ce soit pour entamer les travaux de restauration de la grange ou pour assurer un stationnement facile à l'avenir, l'accès ne pourrait être plus simple et direct.

Les Points Forts de la Propriété :
Terrain de 114 m² : Une parcelle compacte, idéale pour ceux qui souhaitent un projet charmant et nécessitant peu d'entretien, sans l'exigence de s'occuper de grands jardins.
Grange Traditionnelle : La structure parfaite pour être restaurée et transformée en une "tiny house" moderne, un studio rustique ou un refuge de week-end chaleureux.
Façade sur Route : Des accès excellents et immédiats, facilitant énormément l'acheminement des matériaux pour la reconstruction et valorisant l'accès pour les futurs hôtes ou propriétaires.
À 7 Minutes du Parcours de Golf : L'atout majeur de ce bien ! La très courte distance qui le sépare du nouveau et prestigieux parcours de golf de Ponta do Pargo place cette grange dans une zone à forte demande touristique.

Le Potentiel d'Investissement
C'est le scénario idéal pour le marché de la Location Saisonnière (AL). Les touristes qui choisissent Ponta do Pargo apprécient l'authenticité, la nature et, de plus en plus, la proximité du golf. Transformer cette grange en un hébergement de charme garantit un produit très rentable, avec des coûts de rénovation mieux maîtrisés en raison de la taille de la propriété.

Un petit investissement aujourd'hui, dans l'une des zones qui prendra le plus de valeur à Madère demain.

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