Quels sont les aéroports les plus proches de Abraveses ?

Les aéroports les plus proches du centre de Abraveses sont aéroport Porto (89 km), aéroport Vigo (182 km) et aéroport Salamanca (205 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Abraveses ?

Les écoles internationales à proximité de Abraveses incluent CJD International School (78 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Deutsche Schule zu Porto (80 km, de 3 à 18 ans, allemand et portugais) et Lycée Français International Porto (81 km, de 3 à 18 ans, français).

Quel est le climat à Abraveses ?

Abraveses est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Abraveses ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Abraveses représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 300 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 650 €.

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€ 300 000

31 € par m²

Terrain - Abraveses, District de Viseu

Ajouté il y a 13 jours

Taille de construction: 9 534 m²
Taille de la parcelle: 9 534 m²

9 534 m² Taille de construction
9 534 m² Taille de la parcelle

Abraveses, District de Viseu, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Habitaviseu - Imobiliária

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrains urbanisés dans les Abraves ► Environ 1 hectare de potentiel limité

Découvrez le scénario parfait pour un projet immobilier à Viseu. Ce terrain de 9 534 m2, situé dans les prestigieuses Fregueses, offre l'échelle idéale et l'emplacement pour ceux qui cherchent à créer un domaine de luxe ou beaucoup de logements indépendants.

Faits marquants en matière d'investissement:
Près de l'A24 et de l'A25, avec un accès rapide au centre-ville.
Versatile Versatile: Possibilités de lotion ou de surbrillance.

Cadre stratégique de PDM : Prédominance des espaces urbains de faible densité, assurant la confidentialité et la distance requises par le marché actuel.

Connexion urbaine : La tranquillité d'un quartier résidentiel consolide un pas du centre de la ville.
Une occasion rare pour les investisseurs qui ne se plaignent pas de l'exposition solaire totale et d'un bon accès.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un suivi adéquat de ce grand projet.
#ref:SOL_2359 (2)

Vivre à Abraveses

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Habitaviseu - Imobiliária pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 89 km
Aéroport de Vigo, 182 km
Aéroport de Salamanca, 205 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	5.3mm	9.1°C	-2.2°C	19.3°C
Fév.	13	5.1mm	10.3°C	0°C	19.3°C
Mars	8	7.4mm	10.2°C	0.8°C	24.9°C
Avr.	17	3.9mm	13.6°C	1.2°C	26.7°C
Mai	14	1.6mm	14.5°C	4.1°C	31°C
Juin	15	3.5mm	18.8°C	7.9°C	33°C
Juil.	23	0.4mm	22.5°C	10.2°C	37.7°C
Août	30	0mm	23.9°C	13.2°C	37.6°C
Sept.	20	1.6mm	18.5°C	8.3°C	30.4°C
Oct.	5	8.2mm	15.2°C	5.8°C	23.1°C
Nov.	13	2.5mm	13.3°C	3.5°C	21.3°C
Déc.	26	0.3mm	8.4°C	-0.8°C	19.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,15 000 €
SELO: 0.8%,2 400 €

17 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Abraveses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: