Villa - Albufeira, District de Faro

Cette remarquable villa offre une combinaison rare de vues panoramiques sur la mer, d'intimité totale et de calme absolu. Située dans un secteur exclusif et recherché de l'Algarve, cette propriété orientée plein sud bénéficie d'une position surélevée et privilégiée, entourée de terrains ouverts et offrant des vues dégagées. Les parcelles voisines ne sont pas destinées à de nouvelles constructions, ce qui contribue à préserver durablement l'intimité de la villa, son environnement paisible ainsi que ses vues spectaculaires.
Tout en bénéficiant d'un cadre isolé et paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville et de toutes ses commodités, offrant ainsi la possibilité rare de profiter d'un mode de vie serein sans renoncer à l'accessibilité et au confort du quotidien.
Conçue selon les plus hauts standards de qualité et d'excellence, la villa associe architecture contemporaine, confort et élégance. Répartie sur un étage principal avec sous-sol, elle comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une toilette invitée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et un bureau indépendant.
Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir confortablement deux véhicules, des placards de rangement supplémentaires ainsi qu'une cave à vin réfrigérée.
L'un des points forts de la propriété est sa terrasse sur le toit, où une piscine chauffée et couverte ainsi qu'un jacuzzi offrent un cadre idéal pour se détendre tout en profitant de vues imprenables sur la mer et de l'environnement paisible.
Le vaste terrain, entièrement clôturé, comprend également plusieurs places de stationnement supplémentaires, des arbres fruitiers matures, un lagon, un terrain de pétanque ainsi qu'une dépendance indépendante actuellement utilisée comme espace de rangement.
La propriété est équipée d'un ensemble complet d'installations et de prestations modernes, notamment un chauffage au sol, une climatisation centralisée, un système d'aspiration centralisée, des stores électriques occultants, des fenêtres à double vitrage, un système d'alarme, un système audio intégré ainsi que des panneaux solaires. La villa est également raccordée aux réseaux municipaux d'eau et d'assainissement.
Alliant vues spectaculaires sur la mer, intimité exceptionnelle et calme absolu, tout en bénéficiant de la proximité de la ville et de ses commodités, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Algarve. Elle constitue un choix idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou luxueuse maison de vacances.

Située dans un quartier résidentiel calme à l'ouest d'Albufeira, Patroves, entre Albufeira-Ouest et Galé, cette belle villa bénéficie d'un emplacement côtier exceptionnel. Les plus belles plages de Galé, plusieurs parcours de golf ainsi que la réserve naturelle de Salgados se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. La plage de Praia do Forte de Santo André se situe également à seulement environ 600 mètres à vol d'oiseau et est facilement accessible à pied.
L'un des principaux atouts de la propriété est sa vue panoramique dégagée sur la mer, avec un angle de vue de plus de 200 degrés. Cette vue unique offre des perspectives impressionnantes sur le paysage côtier et garantit une vue permanente et dégagée sur la mer.
Plusieurs restaurants gastronomiques locaux, services de santé, le centre commercial Algarve Shopping ainsi que la marina d'Albufeira se trouvent également à proximité immédiate.
Les écoles internationales de Lagoa et de Vilamoura sont accessibles en environ 30 minutes.
La villa bénéficie par ailleurs d'un accès pratique à l'autoroute A22, via la Via do Infante, et se trouve à seulement 40 minutes de l'aéroport international de Faro.
Performance Énergétique: C
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