Quels sont les aéroports les plus proches de Viana do Castelo ?

Les aéroports les plus proches du centre de Viana do Castelo sont aéroport Porto (52 km), aéroport Vigo (61 km) et aéroport Santiago (136 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Viana do Castelo ?

Les écoles internationales à proximité de Viana do Castelo incluent CLIB - The Braga International School (39 km, de 3 à 18 ans, anglais), Gándara International School (45 km, de 3 à 12 ans, anglais et espagnol) et O Castro British International School (52 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Viana do Castelo ?

Le marché immobilier à Viana do Castelo est dominé par Appartements, avec 33% des biens disponibles, suivi de Terrains (32%), Maisons (19%), Locaux commerciaux (10%), Maisons de campagne (3%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Viana do Castelo ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Viana do Castelo sur Kyero est € 229 960.

Quel est le climat à Viana do Castelo ?

Viana do Castelo est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 11°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Viana do Castelo ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Viana do Castelo représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 195 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 20 573 €.

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Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Viana do Castelo - € 195 000 | Réf : 169/2026 - photo 1

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€ 195 000

Villa - Viana do Castelo, District de Viana do Castelo

Ajouté il y a 5 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de la parcelle: 220 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
220 m² Taille de la parcelle

Viana do Castelo, District de Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Vila Andorinha

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Nous présentons cette maison jumelée de deux chambres, située dans un quartier résidentiel paisible et très bien situé, à seulement 5 minutes à pied du centre de Neves, Viana do Castelo.

La villa dispose d'un garage, d'une terrasse extérieure et d'un grenier avec un potentiel d'utilisation, permettant de créer un espace supplémentaire selon les besoins de la future famille.

Il se distingue également par sa bonne exposition au soleil, offrant des environnements lumineux et agréables tout au long de la journée.

Son emplacement vous permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des écoles, des restaurants et d'autres installations, garantissant confort et praticité dans la vie quotidienne, sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Une excellente opportunité pour un logement propre ou un investissement, avec un potentiel d'appréciation grâce à l'utilisation du grenier et à l'amélioration des espaces extérieurs.
Performance Énergétique: F
#ref:169/2026

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Zone commerciale
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Viana do Castelo

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Vila Andorinha pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 52 km
Aéroport de Vigo, 61 km
Aéroport de Santiago, 136 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	7.9mm	11.4°C	3.6°C	18.2°C
Fév.	11	7.2mm	12.2°C	7.6°C	19.6°C
Mars	7	8.8mm	11.4°C	4.1°C	23°C
Avr.	16	4mm	14°C	7.5°C	23.3°C
Mai	13	4.1mm	14.3°C	7.1°C	24.9°C
Juin	19	1.4mm	17°C	11.1°C	28.7°C
Juil.	20	1.7mm	18.6°C	13.2°C	30.2°C
Août	27	0.1mm	18.9°C	14.3°C	26.1°C
Sept.	20	4.6mm	16.9°C	10.8°C	26.6°C
Oct.	6	7.6mm	16.5°C	10.1°C	23.1°C
Nov.	10	3.3mm	15.3°C	8.8°C	22.4°C
Déc.	22	1.7mm	11.1°C	4.1°C	17.9°C

Marché immobilier à Viana do Castelo

	Appartements	33%
	Terrains	32%
	Maisons	19%
	Locaux commerciaux	10%
	Maisons de campagne	3%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7%,13 650 €
SELO: 0.8%,1 560 €

15 210 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Viana do Castelo. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: