Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 44% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (12%), Maisons de ville (9%), Locaux commerciaux (6%) et Autres (2%).

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Albufeira représentent environ 9% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 179 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 15 347 €.

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Appartement - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 179 500 € | Réf : APT-7428 - photo 1

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179 500 €

2 720 € par m²

Appartement - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a environ 2 mois

Salles de bains: 1
Taille de construction: 66 m²

1 Salle de Bains
66 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Vista Plaza

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez ce studio à Albufeira, intégré au lotissement touristique Luna Clube Oceano, dans un emplacement privilégié et proche de certaines des plages les plus célèbres de la ville.

En bon état, la propriété dispose de 41,3 m² de surface au sol et 66,2 m² de surface brute, complétée par un agréable balcon de 25 m² donnant sur la piscine. Elle dispose également d'une salle de bain.

Le lotissement propose des espaces conçus pour profiter du climat de l'Algarve, notamment une piscine pour adultes, une piscine pour enfants, un jardin et des espaces verts.

L'emplacement est l'un des principaux points forts : il est proche de Praia dos Alemão et Praia do Forte de São João, ainsi que de restaurants, de commerces et du centre d'Albufeira.

Ce studio allie emplacement, proximité des plages et environs touristiques, offrant une option à considérer pour ceux qui recherchent une opportunité d'investissement en Algarve.

Réf. : APT-7428
Performance Énergétique: D
#ref:APT-7428

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces
Caractéristiques intérieures: Ascenseur

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Vista Plaza pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	44%
	Maisons	27%
	Terrains	12%
	Maisons de ville	9%
	Locaux commerciaux	6%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 5%,8 975 €
SELO: 0.8%,1 436 €

10 411 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

898 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

449 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 590 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: