Quels sont les aéroports les plus proches de Matosinhos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Matosinhos sont aéroport Porto (6 km), aéroport Vigo (115 km) et aéroport Santiago (190 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Matosinhos ?

Les écoles internationales à proximité de Matosinhos incluent CLIP Oporto International School (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Oporto British School (4 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Porto (4 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Matosinhos ?

Le marché immobilier à Matosinhos est dominé par Appartements, avec 77% des biens disponibles, suivi de Locaux commerciaux (9%), Terrains (5%), Maisons (5%), Maisons de ville (3%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 2 chambre à Matosinhos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 2 chambre à Matosinhos sur Kyero est € 643 631.

Quel est le climat à Matosinhos ?

Matosinhos est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Matosinhos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Matosinhos représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 2 500 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 276 250 €.

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€ 2 500 000

3 639 € par m²

Villa neuve - Matosinhos, District de Porto

Ajouté il y a 19 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 687 m²
Taille de la parcelle: 2 509 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
687 m² Taille de construction
2 509 m² Taille de la parcelle

Matosinhos, District de Porto, Nord Portugal, Portugal

Commercialisé par Real Objectiva Agência

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

RO0982 (ro0982)
Villa de luxe insérée dans de grands terrains paysager, situés dans l'urbanisation de référence.

Cette villa se distingue par ses zones extraordinaires et pour la haute qualité constructive et les finitions.

Principales caractéristiques:

- 2 Suites avec placard
- Garage fermé d'une capacité de 6 à 8 voitures;
- Cuisine entièrement équipée;
- Domotics;
- Musique ambiante;
- Salle de gym;
- Chauffage au sol;
- Construction en béton;
- Finitions en marbre;
- Stores électriques;
- Système d'alarme avec vidéosurveillance;
- Climatisation CVC;
Panneaux solaires.

L'urbanisation de Chantre est très proche du centre de la ville de Maia et bénéficie d'un excellent accès.

Cette villa peut vous fournir le confort et la qualité de vie que vous avez toujours espéré!

Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.
Performance Énergétique: A
#ref:RO0982

Caractéristiques principales

15 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer
Emplacement: Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Jardin Balcon Terrasse
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage Hors stationnement route
Caractéristiques intérieures: Système d'alarme Ascenseur Double vitrage Armoires encastrées
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Matosinhos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Real Objectiva Agência pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Porto, 6 km
Aéroport de Vigo, 115 km
Aéroport de Santiago, 190 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	8.1mm	12.1°C	3.1°C	20°C
Fév.	12	7.6mm	13.1°C	6.5°C	23.1°C
Mars	10	9.3mm	12.6°C	4.9°C	26.3°C
Avr.	17	4.4mm	15.5°C	6.2°C	26.8°C
Mai	14	2.6mm	15.3°C	8°C	28.6°C
Juin	15	2.6mm	18.3°C	11°C	31.8°C
Juil.	24	1mm	20.1°C	12.7°C	33°C
Août	29	0mm	20.6°C	13.5°C	29.7°C
Sept.	22	2.6mm	18.8°C	10.8°C	32.2°C
Oct.	5	8.1mm	17.6°C	9.4°C	24.9°C
Nov.	13	3.4mm	16.3°C	8.5°C	22.9°C
Déc.	21	1.5mm	11.6°C	4.3°C	20.9°C

Marché immobilier à Matosinhos

	Appartements	77%
	Locaux commerciaux	9%
	Terrains	5%
	Maisons	5%
	Maisons de ville	3%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,187 500 €
SELO: 0.8%,20 000 €

207 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

12 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

6 250 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

50 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Matosinhos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: